河北高层住宅小区分户验收方案.docVIP

住宅小区西区 分户验收方案 编制人： 审核人： 审批人： 目 录 1、编制依据-------------------------------------------------------------- 3 2、工程概况-------------------------------------------------------------- 3 3、准备工作-------------------------------------------------------------- 4 4、分户验收的目的及内容、要求----------------------------------- 6 5、分户验收数量、方法和处理-------------------------------------- 8 6、户型设计做法表---------------------------------------------------- 18 7、水电分户验收检测项目的内容---------------------------------- 19 8、房间净空尺寸------------------------------------------------------- 28 邱县中央公园住宅小区分户验收方案 1、编制依 据 1.1《混凝土工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 1.2《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 1.3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210-2001） 1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB0300-2001） 1.5《建筑给排水工程质量验收规范》 （GB50242-2002） 1.6《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 1.7《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 1.8施工合同、招标文件、施工图纸 1.9 河北省建设厅2008（601）号文件河北省分户验收暂行办法 2、工程概况 3、准备工作 3.1、技术准备： 3.1.1、建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加验收相关管理办法和实施细则的学习。 3.1.2、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关的资料、混凝土、装饰装修、给排水、电气等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利的完成。 3.2、资料准备： 3.2.1、分户验收实施细则和相关资料的准备。 3.2.2、分户验收填写的表格和资料。 3.3、成立分户验收领导小组及实施制度： （1）、建立分户验收会议制度： 1）、本工程分户验收每户一验实施前，组织宣传会，对验收人员进行教育，统一认识，明确责任，理清流程。 2）、本工程分户验收实施过程中，每天上午由甲方根据验收方案确定检查项目、数量及进行验收，下午验收后进行确认并签字。总结经验，吸取教训，以提出改进意见，完善验收程序。 （2）建立整改制度： 验收小组在验收时若发现受检项目不达标即在检查后由监理下发整改通知单，通知施工单位限期整改，整改后再报请验收小组进行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。 3.4验收人员组成与职责 3.4.1验收负责人员 3.4.1.1建设单位：项目分户验收负责：。 监理单位:项目分户验收负责人; 施工单位：项目分户验收负责人： 3.4.2各单位职责 参加本工程分户验收的四方为建设单位、监理单位、总包单位、分包单位，各方职责如下： 3.4.2.1 建设单位责任: 建设单位是分户验收工作的第一责任人。具体工作包括： 组织施工单位编制分户验收方案，宜在结构工程施工之前，组织施工单位，编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。 组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容，组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。 与施工、监理、物业单位（物业单位确定的情况下）有关人员共同参加分户检查验收，并及时确认，签字盖章。 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。《住宅质量保证书》所列事项： ① 保修责任和保修期限。 ② 施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点。 ③ 物业公司名称、电话。 ④ 工程质量保修程序和