淮海文化艺术产业园中期汇报方案.pptVIP

置业关注小区的配套情况 区域购房需求分析 且 固定收入者置业关注小区的配套 自由职业者置业关注小区的配套 置业建筑风格倾向 区域购房需求分析 且 固定收入者置业建筑风格倾向 自由职业者置业建筑风格倾向 食品城板块区域疆界淡化、差异消减、内部竞争已经弱化； 随着新城区的市政投入使用、生活配套设施的不断迁入，城市副中心雏形正在形成，“演进、融合”，是大势所趋，已呈浩荡之势。 由此可见，食品城板块将逐渐不复存在，且被新老城区瓜分、融合。 SWOT分析 2 Strength——优势 项目交通便利，车行条件优越 周边中高端住宅项目较多 临近新市府所在地（驱车5分钟左右） 靠近新城区大龙湖风景区，自然资源丰富 Weakness——弱势 片区形象较差，市民认可度较低 周边商业氛围较差且档次较低，需要长期培育 板块靠近新城区，未来升值潜力无限 随着功能完善和其他大商业项目的逐步落地，随着新城区大量居民的涌入和居住，将成为较为独立的城市副中心 Opportunity——机会 项目面临潜在竞争，受到周边项目的冲击 培育周期较长，可预见问