上海代表性商业案例卡.pptxVIP

百联西郊;购物中心采用开放式建筑风格，是上海第一个露天购物中心。 通过贯穿东西两侧出入口的步行街、室外与室内交替的环型走廊和天桥、开敞的园林景观中心广场，将三个区域的建筑有机地组合成一个整体。 可以说百联西郊是个内秀型的购物中心，从外围看项目没有太大的特色，而内部则围绕开放式广场做出了不少亮点;百联西郊内入驻有160多家各类业种店铺，其中主力店有友谊百货、世纪联华大卖场、迪卡侬、特力屋、屈臣氏等一共有9家，专卖店超过80家。 在业态规模配比方面，零售占59.8%，休闲娱乐占23.6%，餐饮占16.6%；超过35%的非商品业态经营面积比例，体现出本项目在业态配比方面的多元综合性。;百联西郊;建立数据库，为前期市场研究提供坚实支撑 百联集团在开设Shopping? Mall的过程当中，对周边每一个居住小区的居民情况做了详细的调查，购物中心周边每一块小区编号，对每一个小区里面的总的人数、楼盘的情况，入住率以及拥有车辆的情况进行统计并建立一个数据库，来掌控周边居民的详细的情况。 定位清晰，社区中等收入家庭为主力消费群体 这类客群消费的目的性、体验性较强，有较高的回头率和成交率，在百联西郊购物中心，回头客消费者的比重超过85%以上，流动消费者的比重相对是比较低的。 主动融入社区，提供文化展示舞台 开展丰富多彩的广场文化活动，促进文化融合与交流，加强百联西郊购物中心在社区之中的中心地位和积聚的功能。百联西郊购物中心的中庭广场以人文特色集聚，成为社区中最重要的文化大舞台 ;美罗城;美罗城;美罗城;美罗城;美罗城;美罗城;港汇广场;港汇广场;港汇广场;中山公园龙之梦;中山公园龙之梦;B2层：STARBUCKS COFFEE、广良兴、代官山、蛋蛋屋、雷允上、上海得一大药房、 玺燕、森蜂园、名轩、美珍香、杉养蜂园、一代眼镜、宜芝多、一茶一坐、老娘舅、龙照咖喱、伍京堂、快乐柠檬、数码下一站、麦当劳； L4层：G-STAR、Jeep、zou、布兰施、DICKIES、LEE、Wrangler、5th Street、优衣库、ECCO、GEOX、ASOBIO、ELLE HOMME、ESPRIT、SISLEY、BOSSINI、马克华菲、SELECTED； L5层：CAT/MERRELL、Columbia、美丽田园、nike/FX、NEW YORK SKIN SOLUTIONS、特力屋HOLA、拜尔齿科、玛花纤体、LUKUL、诗泥健康会所、紫颖、HOSA、nike、望湘园、MIZUNO、weight watchers、THE NORTH FACE、PUMA、converse、crocs； L6层：好孩子、乐高、反斗乐园、麦吉柯魔术、TOYS R US 玩具反斗城、万裕采蝶轩、MONTAGUT、兄妹猫、TWINKIDS、雅多、尚一汤、Mc kids、迪斯尼、Lilliput、喜羊羊与灰太狼、巴贝拉、巴布豆、adidas kids、川域、Toonsland、贝纳通、大渔、芭迪熊、汤姆熊欢乐世界、魔厨卡利； L7层：睿迪咖啡、釜山料理、澎湖湾、梧桐小镇、米@粥、干锅居、楚炫堂、一茶一坐、老上海点心、港丽、My Tal、麻辣诱惑、赤坂亭； ;中山公园龙之梦;中山公园龙之梦;大宁国际;大宁国际;大宁国际;位置;位置;位置;位置;大宁国际;大宁国际;大宁国际;来福士;来福士;来福士;来福士;上海华庆地产开发有限公司;IAPM;IAPM;IAPM;IAPM;IAPM;K11;K11;K11;K11;K11;概述 概述： 现代家庭娱乐及购物中心 显著特点 当今亚洲最大集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式超大型购物中心，其独特的建筑风格融入了全新的四季理念，令人耳目一新。 成功经验 整个项目以峡谷型中庭为核心，形成一个环流动线，大大提升了项目的可视性效果，使得消费者便于到达商家，以家庭作为主要核心词汇，能满足一家??的复合型休闲消费要求。;正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一 ; 3F; 6F; 9F ??小南国;上海国金中心;50;亮点赏析1－建筑外形;亮点赏析5－业态设置;亮点赏析7－品牌落位;浦东嘉里城;浦东嘉里城;浦东嘉里城;浦东嘉里城;浦东嘉里城;裙房边缘的挑檐设计形成风雨廊;悦达889;悦达889;悦达889;悦达889