2014司法考试卷三民法章节练习题：电动车所有权.docVIP

　　2014司法考试卷三民法章节练习题：电动车所有权 　　甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的?(2008-3-59，多) 　　A　丙因善意取得而享有质权 　　B　因未经乙的同意丙不能取得质权 　　C　甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任 　　D　对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔 　　《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。根据该条第3款的规定，他物权也可以善意取得。丙符合善意取得质权的构成要件，故A项正确，B项错误。 　　《担保法解释》第84条规定：出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。由此可见，质权人行使质权对动产所有人造成损失的，由出质人赔偿。但本题考查的并不是质权人行使质权的结果，而是质物毁损、灭失。所以，不能援用该条款来解本题。《物权法》第217条规定：质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。可见，只要质权人擅自转质，过错在先，无论其对于质物的毁损灭失本身有无过错，都要承担赔偿责任。据此，C项正确。 　　本题的关键在于D项是否正确。《物权法》第215条规定：质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。此处的质权人包括转质权人，意思是说，凡质权人都对质物负有善良管理义务，如果因为自己过错保管不善导致质物损失的，应承担损害赔偿责任。可见，质权人对于质物毁损灭失的赔偿责任属于过错责任，比如把一副名画质物置于阴暗潮湿之地保管致使霉烂的，要负赔偿责任;但如果对于质物的毁损灭失没有过错，比如由于雷击导致一副名画质物着火的，则不承担赔偿责任。具体到本题中，当然应该是看丙有无过错而定，若丙因过错造成质物损害，则D项正确;如果丙没有过错，则D项错误。从案情看不出这一点，所以D项应该存疑。 　　当然，命题人可能有意区分C、D的用语，C项使用“应”，D项使用“可”，意在突出在D项中，乙要求丙赔偿，也只是一种可能性，也即在理论上只要存在转质权人(丙)对出质人乙赔偿的可能性，D项就是正确的。在此意义上理解D项，可以认为也是正确的。 　　本题答案为A、C、D。 　　2014司法考试卷三民法章节练习题：商品房买卖合同 　　喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?(2008-3-54，多) 　　A　赵某有权要求退房 　　B　赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任 　　C　赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款 　　D　赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任 　　《合同法》第54条第2款规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本题中，喜好网球和游泳的赵某购买了宏大公司售楼部所展示的小区模型中存在网球场和游泳池的商品房，交房时发现该小区设计中并无网球场和游泳池，因此可以认定宏大公司的行为构成了欺诈，该买卖合同属于可撤销合同，赵某有权主张撤销该合同并要求退房，故A项正确。 　　《合同法》第42条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。据此，赵某可基于受欺诈主张撤销该合同，要求退房，并有权请求宏大公司承担缔约过错责任。故B项正确。 　　《商品房买卖合同解释》分别在第8~9条、第14条规定了惩罚性赔偿即双倍返还购房款，但并不包含本题所述的情形，因此，赵某如要求退房，无权请求宏大公司双倍返还购房款，C项错误。 　　《商品房买卖合同解释》第8条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知