2017年7月资产评估试题和答案.doc

2006年7月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码0158) 本试卷共9页，满分100分；考试时间为150分钟。 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 　在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估的客体是 【 】 A、资产评估的对象 B、资产评估的价值 C、评估机构 　　　D、评估人员 2、资产评估价值反映的资产价值是 【 】 A、特定时期价值 B、特定时点价值 C、特定阶段价值 D、特定年份价值 3、企业的整体资产价值是指 【 】 A、企业各单项可确指资产价值之和 B、企业各项有形资产价值之和 C、企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和 D、除商誉以外的所有资产价值之和 4、资产评估的贡献原则是指 【 】 A、当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大 B、进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力 C、某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献 D、进行资产评估时，不计入闲置资产的价值 5、应用市场法时，参照物数量一般应选择 【 】 A、1个或1个以上 B、2个或2个以上 C、3个或3个以上 　　D、4个或4个以上 6、某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使 用9年，则其实体性贬值为 【 】 A、2万元 B、3．6万元 C、9万元 D、12万元 7、计算设备重置成本时，不应计人的费用是 【 】 A、购置成本 　B、运杂费 C、安装调试费 D、维修费 8、某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏， 估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为 【 】 A、 21．25％ 　B、25％ 　C、36．25％　　D、40％ 9、运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选 【 】 A、自然寿命 B、设计寿命 C、折扣寿命 D、经济寿命 10、某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％， 该企业为正常纳税企业，则该设备的功能性贬值额最接近于 【 】 A、2．7万元 B、3．4万元 C、4．0万元 D、4．6万元 11、对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以 【 】 A、建筑物的实体性贬值体现的 B、建筑物的经济性贬值体现的 C、建筑物的功能性贬值体现的 D、土地的功能性贬值体现的 12、对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是 【 】 A、地段 B、交通设施条件 C、离市中心的距离 D、居民的职业构成 13、某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率 为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000 元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为 【 】 A、80．2元 B、82．5元 C、105．4元 D、132．8元 14、运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是 【 】 A、土地的非再生性 　B、土地位置的固定性 C、土地用途的多样性 D、土地利用的永续性 15、某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面 积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1．5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为 【 】 A、1．075 B、1．044 C、0．958 　　D、0．930 16、运用市场法评估土地资产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是 【 】 A、特殊位置 　　B、特殊动机 C、特殊环境 　　D、特殊交易时间 17、定理、公式等一般不能构成无形资产，是因为它们不具有 【 】 A、非实体性 　B、垄断性 C、效益性 D、不确定性 18、在无形资产评估中，当法律、合同、企业申请书分别规定的法定有效期限与受益年限不 相等时，有效期