国资审核常见问题资料.ppt

十一、评估结论确定 * 有关要求 审核评估结论，应当关注评估结果是否涵盖了评估范围，及其与评估目的和经济行为的一致性和适用性。 采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当关注不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由。 以持续经营为前提进行企业价值评估时，对企业（含其拥有实际控制权的长期股权投资企业）是否采用了两种或两种以上方法进行评估，并分别说明了选取每种评估方法的理由和确定评估结论的依据。 涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示， 依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。 收益法高不选收益法 理由模板化痕迹很重 采用两种方法进行评估，评估结果差异较大，评估结论的分析和选择部分分析说明没有针对性 * 实务问题 实务中评估结论选择或确定问题普遍 例1：某国资股权转让评估项目，采用收益法和资产基础法评估，收益法评估结果为205,528.15万元，资产基础法评估结果为180,763.71万元，确定评估结论表述的内容为“由于收益法是以预期的收益为价值标准，反映的是企业的经营能力，其通常受资产能否有效使用及宏观经济等多种条件的影响，条件的改变会影响其预期收益。且由于在成本法评估中已经对包括控股长期股权投资在内的各单项资产采用最适用的方法进行了评估，能公允地反映