附件二：荣盛发展长沙公司动态成本管理办法培训课件.pptVIP

先算后干（签证、变更流程） 成本稽查 规划 设计 招采 施工 结算 结算成本关注点： 结算验收 项目部负责竣工图纸审核 竣工图与现场需保持100%一致 结算资料上报 未施工项目及时扣减，不能隐蔽无留存资料 结算资料完整合格 结算流程 分公司初审，总公司终审； 原始资料保存合理，有据可查 签证变更结算 按月核对签证、变更结算，减少后期结算时限 资料保存完整真实。 现场积极配合 结算验收： 结算资料： 结算流程： 签证变更结算程序： 动态成本管理办法 湖南荣盛房地产开发有限公司编制 规划 设计 招采 施工 结算 规划 设计 招采 施工 结算 规划成本关注点： 三通一平 土方平衡，减少土方外运，土方转运 排水组织合理，减少排水成本 可售率 容积率 可售率 景观软硬景配比 1:1常规比例 软景高于硬景 地下车库 减少层数，降低基坑支护成本，桩基成本 控制车位面积，30平米内 方案一次成活率， 方案不能反复颠覆，耽误节点； 基础方案一次成活； 规划 设计 招采 施工 结算 设计成本关注点： 标准化 户型标准化 产品配置标准化 杜绝错漏碰缺 通用做法全面，不可缺（后期可