2017年后续教育培训班讲义.doc

陕西省价格鉴定师（员）后续教育培训班 授 课 提 纲 陕西省价格认证中心 2014年7月 《林木价格认定规则》释义 陕西省价格认证中心 张广平 1.制定依据 2. 适用范围 3. 林木价格认定方法 4.生产技术指标来源 5. 实物勘验 6. 果树价格认定 7. 用材林木价格认定 8. 景观林木价格认定 9. 古树名木价格认定 10.特殊用途林木价格认定 11. 被毁坏林木损失价格认定 12. 其他 国家发展和改革委员会价格认证中心 关于印发《林木价格认定规则》的通知 ??????发改价证办【2013】202号 ? 各省、自治区、直辖市价格认证中心、价格认证办公室、价格鉴定监测管理局、价格认定局、价格认证局： 为进一步规范涉案林木价格认定工作，解决林木价格认定工作中的实际问题，我们制定了《林木价格认定规则》，现印发你们，请依照执行。在实际执行过程中发现问题及时反馈我中心。 ? 附件：林木价格认定规则 ? ? ???????????????????????????????????国家发展改革委价格认证中心 2013年12月16日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 附件： ? ? 林木价格认定规则 ? 第一条??为规范林木价格认定工作，统一林木价格认定方法和标准，依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国价格管理条例》、《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》（计办[1997]808号）、《关于扣押追缴没收及收缴财物价格鉴定管理的补充通知》（发改厅[2008]1392号）、《纪检监察机关查办案件涉案财物价格认定工作暂行办法》（中纪发[2010]35号）、《关于开展涉税财物价格认定工作的指导意见》（发改价格[2010]770号）及国家相关规定，结合林木价格认定工作实际，制定本规则。 第二条??本规则适用于价格主管部门设立的价格认证机构对司法、纪检监察、行政活动中涉及的价格不明或价格有争议的果树、用材林木、景观林木、古树名木和特殊用途林木的价格认定。 第三条??林木价格认定可采用市场法、成本法、收益法和专家咨询法等方法。价格认定人员应根据价格认定目的、价格类型、林木具体情况（林木的种类、用途、价格认定基准日所处生长阶段、完整程度、地理位置、土地因素等）及取得的相关资料等，选择一种最适宜的方法进行价格认定，也可以一种方法为主，其他方法为辅，通过科学分析，综合确定价格认定结论。 （一）选用市场法，应以林木质量、产量、生长状况、地理位置、交易情况、交易日期等作为参照物差异调整因素。 （二）选用成本法，应以价格认定基准日重新培植与林木相类似的林木所投入的苗木成本、土地使用成本、水电化肥农药费、人工费、管理费、相关税费等正常客观成本费用以及正常利润作为重置成本。 （三）选用收益法，应以正常生长情况下林木的客观预期收益作为未来收益。租赁土地上的林木，一般按土地租赁期和林木经济生长年限孰短确定收益年限。 （四）选用专家咨询法，选用专家应以林木生产、经营、科研等相关专业的专家为主，一般不少于5人。 第四条??林木价格认定中涉及到的林木树种、树龄、树高、胸径、移栽成活率、适宜移植期、合理种植密度、生长阶段具体年限及各阶段产量等生产技术指标，可根据需要，要求价格认定提出（委托）方出具相关报告或书面证明。 第五条??价格认定人员实地（实物）勘验时，应对价格认定协助书（委托书）中载明的林木状况进行核实，必要时可请相关专家参加。核实结果与价格认定协助书（委托书）内容不符或有其他事项需要明确的，应及时告知价格认定提出（委托）方，并要求其书面明确。价格认定提出（委托）方不能按规定或约定时间明确的，可中止价格认定。 第六条??果树价格认定。 （一）本规则所称果树是指以生产食用果实、种子为主的林木及其砧木。果树按生长阶段一般分为产前期、初产期、丰产期、盛产期和衰产期。 （二）产前期果树价格认定一般采用市场法或成本法；初产期、丰产期、盛产期果树价格认定一般采用成本法或收益法；衰产期果树价格认定一般采用收益法或市场法。 第七条??用材林木价格认定。 （一）本规则所称用材林木是指以培育和提供木材或竹材为主要目的的林木。用材林木按生长阶段一般分为幼龄林、中龄林、近熟林、成熟林和过熟林。 （二）幼龄林价格认定一般采用市场法或成本法；成熟林、过熟林价格认定一般采用市场法。 中龄林、近熟林价格一般按与中龄林、近熟林同类林木的成熟林市场价格扣减该类中龄林、近熟林生长至成熟林所需正常客观成本费用确定。 第八条??景观林木价格认定。 （一）本规则所称景观林木是指主要用于绿化环境或观赏的林木，包括绿化林木和树木造型盆景。 （二）苗圃中的绿化林木价格认定一般采用市场法或成本法，出圃后的绿化林木一般采用市场法、成本法或专家咨询法。 对无法取得参照物市场价格的，可参考当地有关部门发布的