1、对法人的影响2、对法人新办企业的影响3、对 - 江西省国家税务局.pptVIP

（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 据上述条款规定，除个体工商户外的其他个人应在不动产所在地的地税机关申报纳税；其他主体需要预缴税款的，预缴征管主体是不动产所在地的国税机关，申报征管主体是纳税人所在地的国税机关。 第十一条 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。 纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 八、营改增后转让不动产增值税政策（总局公告2016年14号）1、改前可简易 改后应一般2、简易非自建 可扣原置价3、转让先预缴 全按5点征（不含其他个人）4、自建征全额 差额非自建5、地税管预缴 国税管申报（不含其他个人）　 转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。 　纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 九、营改增后取得过路过桥通行费抵扣增值税规定增值税一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，下同）上注明的收费金额按照下列公式计算可抵扣的进项税额： 一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，凭取得的通行费发票上注明的收费金额按照下列公式计算可抵扣的进项税额：　　高速公路通行费可抵扣进项税额=通行费发票上注明的金额÷（1 3%）×3%　　 一级公路、二级公路、桥、闸通行费可抵扣进项税额=通行费发票上注明的金额÷（1 5%）×5%ETC充值取得的普通发票，不得计算抵扣进项(省局营改增问题解答) 十、营改增后取得人住宿业发票抵扣增值税规定《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务。 纳税人的交际应酬消费属于个人消费。 十一、2016年度所得税汇算清缴新政策见市局问题解答及研发费用加计扣除宣传资料。 推荐：网站：税屋网/微信公众号（客户端）：国家税务总局或手机客户端、税问精选（手机APP客户端）、橙乡国税QQ群：信丰国税企业QQ群（100537417） 重视纳税信用等级，提高依法申报及按时纳税的自觉性。1、对法人的影响2、对法人新办企业的影响3、对办理涉税事宜的影响4、后续（可能）：（1）人员：财务负责人、股东、办税人员。（2）效力：贷款、高消费（如：非正常户黑名单） 江西省国税局实名办税制度1、2017年5月1日起全面实行办税实名制。(一)首次办理登记信息补录或设立税务登记；办理变更、停业、注销及非正常户解除；(二)增值税一般纳税人资格登记；(三)办理发票种类核定与调整、发票领用、发票代开、发票真伪鉴别等发票类业务； (四)开具清税证明、完税证明、中国税收居民身份证明等税收证明；(五)开通网上办税功能、查询变更密码及数据信息维护；(六)县(市、区)以上(含)国税机关认为需要实名办税的其他事项。*老企业*请在4月30日前到大厅办理实名认证。 全国增值税发票查验平台（）于2017年1月1日启用，对增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票的发票信息进行查验。单位和个人通过网页浏览器首次登录平台时，应下载安装根证书文件，查看平台提供的发票查验操作说明。 关于加强海关进口增值税抵扣管理的公告（2017年第3号）增值税一般纳税人进口货物时应准确填报企业名称，确保海关缴款书上的企业名称与税务登记的企业名称一致。税务机关将进口货物取得的属于增值税抵扣范围的海关缴款书信息与海关采集的缴款信息进行稽核比对。 经稽核比对相符后，海关缴款书上注明的增值税额可作为进项税额在销项税额中抵扣。稽核比对不相符，所列税额暂不得抵扣，待核查确认海关缴款书票面信息与纳税人实际进口业务一致后，海关缴款书上注明的增值税额可作为进项税额在销项税额中抵扣。 江西省国家税务局 江西省地方税务局关于进一步简化清税注销程序的通知（一）对下列情形的纳税人申报清税注销，可即时办结：1.已结清税款、滞纳金和罚款（以下统称税款）、缴销发票且无违法违章行为的定期定额个体工商