鹤山市共和碧桂园项目环境影响报告书 - 广东省环境科学研究院.docVIP

鹤山市共和碧桂园项目环境影响 广东省环境科学研究院 二○年 目 录 一、目工程概况 2 2.1项目工程概况 2 2.2辅助公用工程 4 2.3项目的合法性分析 6 二、环境质量现状分析 7 2.1水环境质量现状调查 7 2.2环境空气质量现状 7 2.3声环境质量现状 7 2.4地下水环境质量现状 7 2.5生态环境现状 7 三、建设项目环境影响预测及拟采取主要措施与效果 11 3.1运营期污染源强分析及拟采取的环境保护措施 11 3.2环境保护目标 22 3.3环境影响及其预测评价结果 22 3.4施工期水土保持 26 3.5环境风险分析预测结果、风险防范措施及应急预案 28 3.6环保措施的技术、经济可行性分析 30 3.7建设项目对环境影响的经济损益分析结果 32 3.8建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 33 四、公众参与 34 五、环境影响评价结论 39 六、联系方式 39 一、目工程概况 2.1项目工程概况 工程名称：； 建设性质：新建项目； 建设地点：鹤山市，项目地理位置图见图2.-1； 建设单位：； 投资规模：拟建项目总投资约亿元，其中环保投资约为3500万元； 工程规模：用地总面积为.02万m2，总建筑面积为.5694万m2； 本项目分别建设整个小区因地制宜，精心设计，严把质量关，力求使本工程达到功能明确、环境舒适、美观大方、使用方便、设计先进、协调和谐、经济合理，精心挖掘塑造小区自身独特的庭园内部环境，充分表现。综合考虑设计建筑与绿地双重景观，并相互呼应。具体的建设规模及内容见表。 根据鹤山市建设局批复的项目修建性详细规划（2009.03.26）文本，总用地面积为.02万m2，用地使用性质为居住用地。本项目的总建筑面积为.5694万m2，绿地面积为.157万m2，绿化率为%。总居住户（套）数为户，户均人口为30人/户，居住人口为4900人，总建筑密度%，综合容积率，绿地率%，具体见表。表 本项目建筑经济指标经济技术指标 项目 规模 规划总用地面积 .02万m2 计算容积率建筑面积 .5697万m2 其中 高层 82.91万m2 别墅 9.83万m2 商铺 1.60万 m2 酒店 1.8 万m2 幼儿园 0.3 万m2 绿地面积 .1570m2 建筑密度 % 容积率 0.3 绿地率 % 机动车车位 4980个 非机动车车位 -- 表 项目规模及建设内容情况表 型号 总建筑面积（m2） 基底面积（m2） 计容建筑面积（m2） 层数 栋数 备注 高层住宅 一号楼 24214.29 2665.49 23700.15 18 1 架空层514.14m2,底商1325.68m2 二号楼 16205.03 1632.82 15945.17 18 1 架空层259.86m2,底商746.65m2 三号楼 26274.43 2238.58 25665.41 18 1 架空层609.02m2,底商749.27m2 四号楼 26327.42 2246.81 25728.34 18 1 架空层599.08m2,底商802.26m2 六号楼 23476.16 1414.14 22353.41 18 1 首层架空建筑面积1122.75m2 七号楼 15458.38 950.52 15198.52 18 1 首层架空建筑面积259.86m2 八号楼 15458.38 950.52 15198.52 18 1 首层架空建筑面积259.86m2 九号楼 23411.89 1349.87 22338.92 18 1 首层架空建筑面积1072.97m2 十号楼 24759.24 2656.91 24369.45 18 1 架空层389.79m2,底商1558.17m2 十一号楼 24113.77 2466.19 23599.09 18 1 架空层514.68m2,底商1177.12m2 十二号楼 24483.3 2467.33 24093.51 18 1 架空层389.79m2,底商1264.38m2 十三号楼 24244.32 2320.34 23854.53 18 1 架空层389.79m2,底商1056.77m2 十四号楼 24483.21 2466.63 24093.42 18 1 架空层389.79m2,底商1264.3m2 十五号楼 23969.47 2386.5 23454.79 18 1 架空层514.68m2,底商1047.92m2 多层住宅 五号楼 8644.67 1513.51 7272.88 6 1 首层架空建筑面积1371.79m2 低层住宅 G268 363.72 244.94 3