建筑工程业主代表如何提高自身素质.docVIP

建筑工程业主代表如何提高自身素质近年来，随着我国经济的迅猛发展，各种各样的建筑物也鳞次栉比的出现，而在兴建这些建筑物的时候，如何保障其质量过硬，使得其使用的更加安全持久，就是我们必须考虑和重视的问题了，我们从影响建筑工程质量的因素出发，来挖掘设计人员的重要性，从提升业主的素质来分析，从而使得建筑工程的质量得以从根本上得到提升 业主是建设项目的决策者，也是推进设计优化的原动力。因此，业主虽然不是设计者，但业主对工程设计的指导思想和态度，却直接影响着设计过程。业主作用发挥的如何，在某种程度上说，决定着工程设计的质量和水平。如果能够得到业主的支持，工程师就能够比较顺利地参与项目早期的工作，保证可施工性研究的成果。同时，在可施工性研究中，工程师提出的可施工性改善建议需要设计师的配合来进行技术、经济评价，而且建议一旦被采纳，还可能需要设计师对己完成的设计图纸及技术说明做出相应的修改，对于此类设计返工，设计师容易产生抵触情绪，为此需要业主积极开展协调工作。总之，要推动可施工性研究工作的开展，业主是否重视和支持尤为重要。只有在业主积极参与、计划和实施的情况下，才能建立有利于可施工性研究的良好环境，可施工性研究才能获得最大的效益 1.业主对建筑工程项目进行质量控制的主要任务 工程质量的优劣，不仅严重影响承包商的信誉，也将影响工程建设项目业主的经挤效益，同时也可以反映出监理工作的好坏。因此，工程质量问题是参与工程建设各方共同利益之所在。搞好工程质量控制，是有关各方共同的义不容辞的责任。但在实际工作中，由于参与工程建设各方所处位置不同，各自所关注的重点也有所不同，作为业主的主要任务之一，就是要以质量控制为纽带，协调设计、监理、施工单位三者关系，加强对设计、监理、施工的质量控制，保证工程达到预期的质量目标 建设工程质量关系到工程项目的投资效益、社会效益和环境效益，工程质量危及国家和人民生命财产的安全，影响国民经济的发展和社会的安定。高度重视、严格控制工程质量，是工程建设参建各方义不容辞的责任，同时是工程建设中政府维护国家和公众利益质量职能的主要体现。因此，为了提高建设工程质量，必须积极探索政府对工程质量的监管，努力维护国家和公众的利益，建立以规范标准为主要内容的工程质量保证体系、质量管理体系和质量监督体系，围绕工程项目和建设主体，多层次、全方位实施工程质量监管，有效维护建筑市场秩序。政府对建设工程质量阶段监督管理从整体上看，是从建设工程质量形成的先后顺序描述政府对其形成过程的各阶段质量行为和活动结果的监督管理，是以建设工程的实体质量是否形成为界线将其分为施工前的质量监督管理、施工中的质量监督管理和竣工后的质量监督管理3个方面，是实现全面、全过程质量监督管理思想的具体体现。在具体监督过程中自始至终贯穿事前、事中、事后控制监督相结合的思想，把质量投入要素、质量转化过程和质量的过程产出、中间产出、最终产出的监督相结合，以投入监督和转化过程监督为重点，保证产出品质量，体现事前主动控制的监督思想，并且着重是对公众和社会可能产生不利影响因素的预控监督和中间监督 2.提升工程业主素质的重要性 2.1影响工程设计质量的重要因素 工程业主作为建筑工程设计的主体，其最主要的任务是把建设意图绘成图纸。在这个过程中工程业主自身素质的高低直接影响着工程设计的质量。而在这工程中，业主的业务素质是影响工程质量优劣的最重要的素质。工程业主的业务素质又与他的理论素质、艺术修养、综合能力等密切相关。要想获得高质量，高水平的建筑设计，就需要努力提高工程业主的理论素质、艺术修养极其综合能力。作为工程业主业务素质的重要内容的综合能力包括了处理建筑、结构、设备各工种之间的协调能力等内容，是使建筑设计达到建筑预期效果的有力保证。其次职业道德水平也是工程业主自身素质的重要组成部分，它直接影响到工程业主业务素质的提高，并对工程业主业务水平的发挥产生直接的影响。因此，在工程设计中，只有将工程业主的业务素质与职业道德素质相统一起来，互为依托，相辅相成，共同提高才能有效地保证工程设计的质量 2.2影响建筑企业生存的重要因素 随着建筑行业日趋激烈的市场竞争，“科技以人为本”的思想越来越得到凸显，企业的竞争实质上是人才的竞争。因此如何培养高素质的工程业主，增强企业的活力，使其在建筑市场中具有更强的竞争力成为了企业最重视的问题。只有切实可行的提高了工程业主自身的素质，才能保证整个建筑工程从设计到施工具有过硬的质量，才能使建筑企业在激烈的市场竞争中拥有自已的一席之地，才能使企业不断地发展壮大 3.提升工程业主素质的方式 由以上的分析可以看出，工程业主自身的素质对企业生存发展具有极其重要的意义。因此，以下结合相关的经验就如何对工程业主素质进行提高的问题提出了