景泰富商业部分营销思路.pptVIP

解筹条件： 价格表、销控表确认 提前认购房源确认 缴纳诚意金的客户达到预定数量 1、在临时售楼部或酒店宴会厅（根据客户数量选择厅大小）举行； 2、现场准备冷餐、酒水、水果，避免等候时间过长； 3、提前摸排VIP客户的购房意向，综合后，确定推售楼层、价格； 4、解筹前5天通知客户解筹时间、地点，避免客户有事无法到达； 5、提前培训相关工作人员，避免当天出现问题； 6、延长内部优惠时间，提高解筹率。 解筹方式 序号 工作内容 数量/板式 费用预估（元） 1 项目效果图确定（鸟瞰、总评、透视、人视（日景、夜景、黄昏）户型图等） 各一张 约20000 6 沙盘模型 1个 约25000 7 区域裱盘 1个 约5000 8 折页 5000份 约20000 9 户单 80000 10 手提袋 5000份 10000 11 宣传片 1个,5分钟 180000 12 画架 6个，每个约300 1800 13 工牌 30个，每个约5元 150 14 纸杯 10000个 2000 15 礼品（排号赠送） 400个，每个约50元 2000 16 项目网站 1个 约100000 合计 约445950 注：解筹费用因尚未确定场地等因素，尚未确定费用。 费用预估 时间：2012年10月-2014年1月 完成工作：第二次认筹，积累客户，第二次解筹，整理房源 扩大宣传面，继续拔