锦秀嘉苑商业营销执行方案概要1.docVIP

锦秀嘉苑商业营销执行方案 目录： 第一部分 项目概况………………………………………………………………………………………….4 金桥区的商业竞争 项目销售任务分析 第二部分 招商策略…………………………………………………………………………………………25 招商的整体原则和目标 租金策略 招商执行策略 第三部分 招商执行计划……………………………………………………………………………………35 正式招商时间 招商工作安排 招商风险分析 招商中存在的问题及规避方法 第四部分 招商准备工作………………………………………………………………………………………………55 招商资料 媒体运用 相关文件 附件： 一、媒体投放计划及费用安排 二、价目表0 第一部分 项目概况 第一部分 周边商业分析 1、项目周边商业情况： 金桥新区的商业销售情况：景观花园商业186/236/309㎡，15800元/㎡，美地家园商铺连体二层225-2100，13800-18800元/㎡、旺第嘉华商业面积200-400㎡，23800元/㎡、利佰佳国际、闻都金桥商业广场的调研分析周边商业的基本情况，更有利的来定位自身项目：锦秀嘉苑商业是集餐饮为主力的特色业态的商。以肯德基、真功夫等强势品牌店为主力的4万平米特色餐饮集群；带进一个全新的境界。“大众的、时尚