小区停车位相关法律问题研究.pdfVIP

摘要 摘要 汽车已经成为日常生活必备用品，小区内私家车的逐渐增多，停放成为问题， 进而引发的与小区停车位相关的一些法律问题。本文以实践为切入点，通过探讨 不同类型的小区停车位的权属，对有争议的小区停车位进行分析，以及分析现行 法律规定存在的利弊，实现完善我国法律规定，提出对小区停车位的法律问题的 建议，构建和谐车位环境的目的。本文共分四部分： 第一部分是小区停车位的概述，主要是介绍小区停车位的概念，对有哪些停 车位进行一下简单的介绍。 第二部分是小区停车位的权属。首先是有关小区停车位权属争议不同的理论 学说，有开发商所有说，业主共有说，国家所有说，以是否计入公摊面积决定， 还有约定归属说。其次是现阶段我国商品房住宅小区不同类型小区停车位的归属， 第一种为住宅小区地面停车位；第二种为住宅小区地下停车位；第三种为楼房首 层架空停车位；第四种为楼房屋顶平台停车位。第五种为为利用人防工程改造的 车库。