上海长江国贸项目项目定位调整.pptVIP

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2017-07-09 发布于广东
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上海长江国贸项目项目定位调整.ppt

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上海长江国贸项目项目定位调整

方位建筑面积（平方米）业态租赁面积（平方米）得房率 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）日租单价（元）年租金（元）西区B1（出租面积） 12490 地方餐饮 4418 66% 3.5 4515196 3.5 4797396 3.78 5485963 3.78 6095515 4.08 6583156 4.08 6583156 4.49 7241471 4.49 7241471 4.94 7965618 4.94 7965618 西区B1（商铺面积）食品一店 1830 2 1068720 2 1135515 2.16 1298495 2.16 1442772 2.33 1558194 2.33 1558194 2.57 1714013 2.57 1714013 2.82 1885414 2.82 1885414 西区B1（商铺面积）小型餐饮、休闲餐饮 1993 4.5 2618841 4.5 2782519 4.86 3181892 4.86 3535436 5.25 3818271 5.25 3818271 5.77 4200098 5.77 4200098 6.35 4620108 6.35 4620108 西区1楼（出租面积） 10480 大型餐饮 3427 69% 2 2001368 2 2126454 2.16 2431662 2.16 2701847 2.33 2917995 2.33 2917995 2.57 3209794 2.57 3209794 2.82 3530773 2.82 3530773 西区1楼（商铺面积）食品一店 2008 2 1172847 2 1246150 2.16 1425009 2.16 1583344 2.33 1710011 2.33 1710011 2.57 1881012 2.57 1881012 2.82 2069114 2.82 2069114 西区1楼（商铺面积）品牌快餐、轻餐饮、面包西点 1780 5.9 3066067 5.9 3257696 6.372 3725272 6.372 4139191 6.88 4470326 6.88 4470326 7.57 4917359 7.57 4917359 8.33 5409094 8.33 5409094 西区2楼（出租面积） 10500 大型餐饮、火锅 3417 71% 2 1995528 2 2120249 2.16 2424567 2.16 2693963 2.33 2909480 2.33 2909480 2.57 3200428 2.57 3200428 2.82 3520471 2.82 3520471 西区2楼（商铺面积）儿童乐园、爱婴室、儿童培训摄影 3986 2 2327824 2 2473313 2.16 2828306 2.16 3142562 2.33 3393967 2.33 3393967 2.57 3733364 2.57 3733364 2.82 4106701 2.82 4106701 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　东区B1(出租面积） 11900 浴场、KTV 3873 64% 1.5 1696374 1.5 1802397 1.62 2061094 1.62 2290105 1.75 2473313 1.75 2473313 1.92 2720645 1.92 2720645 2.12 2992709 2.12 2992709 东区B1（商铺面积）运动折扣、眼镜公场、数码通讯、男女内衣、家居家饰 3786 2 2211024 2 2349213 2.16 2686394 2.16 2984882 2.33 3223673 2.33 3223673 2.57 3546040 2.57 3546040 2.82 390064