2016--二建--真题及答案--法规概要1.doc

2016--二建--真题及答案--法规 1．建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（?? ）。A．指定代理B．表见代理C．委托代理D．法定代理答案：C解析：参见教材11页。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。 2．下列权利中，属于用益物权的是（?? ）。A．房屋租赁权B．建设用地使用权C．土地所有权D．船舶抵押权答案： B解析：参见教材16页。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 3．使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（?? ）。A．地域性B．期限性C．财产权和人身权的双重性D．专有性答案：D解析：参见教材22页。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。 4．关于抵押的说法，正确的是（??? ）。A．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变B．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可C．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让答案：C解析：参见教材33页。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。选项A,抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。选项B, 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物