基于再次明确内装修改建工程申报消防设计审核或备案抽查时.docVIP

关于再次明确内装修改建工程申报消防设计审核或备案抽查时场所建筑面积 填写要求的通知 各建设单位： 近期，我支队受理窗口在受理部分建设单位申请内装修改建工程消防设计审核或备案抽查时，发现：部分申报单位在填写《建设工程消防设计审核申报表》或《建设工程消防设计备案表》的装修面积时，存在按装修场所对应的房屋产权证明文件中的面积（含公摊面积）填写，未按装修场所实际建筑面积进行填写的情形。上述情形的出现，给我支队依法对包括消防设计文件在内的申报材料进行的形式审查及技术实质审查工作带来严重障碍。为杜绝此类情形的出现，更好地为申报单位服务，现对装修场所建筑面积的表述再次明确如下： 一、建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标。 二、装修场所的建筑面积的确定应符合《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），及北京市规划委员会《北京地区建设工程规划设计通则》、《容积率指标计算规则》等相关标准和文件的规定。 三、通常情况下，靠建筑外墙的装修场所建筑面积，应按外围护结构（含建筑外保温隔热层）外围及内围护结构（含墙体、门、窗）物理中心线围合成的建筑空间的水平投影面积计算。 四、通常情况下，不靠建筑外墙的装修场所建筑面积，应按内围护结构（含墙体、门、窗）物理中心线围合成的建筑空间的水平投影面积计算。 五、设计单位应在建筑平面图上注明建筑面积计算值，严禁将装修场所的公摊面积计入建筑面积内。 六、根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，建设单位应为申请建设工程消防行政审批手续的责任主体。请各申请单位严格落实申报主体责任，会同设计单位对申报场所的建筑面积认真核对，确保现场实际与申报的消防设计文件等申报材料相一致。 七、对于申报建筑面积不符合申报图纸实际测量面积的内装修改建工程的消防行政审批申请，我支队受理窗口将不予受理。已经受理的，将依法作出不合格的建设工程消防设计审核、消防设计备案检查结论，或做退件处理。 八、本通知规定的数值均含本数。 九、对本通知执行过程中遇到的其他情况，我支队将及时予以补充和修正。 特此告知。 北京市朝阳区公安消防支队 二〇一三年四月二十六日