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润和佳园住宅小区建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：安宁丰泽桓房地产开发有限公司 评价单位：江苏久力环境工程有限公司 协作评价单位：昆明阳光恒业环境工程有限公司 二0一三 年 五 月 目 录 1.建设项目概况 - 1 - 1.1 项目基本情况 - 1 - 1.2项目建设内容 - 1 - 1.3 项目环保投资 - 2 - 2.评价区周边环境现状 - 5 - 2.1环境现状 - 5 - 2.1.1社会环境 - 5 - 2.1.2周边环境现状 - 6 - 2.1.3水环境 - 6 - 2.1.4大气环境 - 7 - 2.1.5声环境 - 7 - 2.1.6生态环境 - 7 - 2.1.7地下水环境 - 8 - 2.2 环境影响评价范围 - 8 - 3.工程分析 - 9 - 3.1工程污染因素分析 - 9 - 3.1.1施工期污染源及污染因子分析 - 9 - 3.1.2营运期污染源及污染因子分析 - 14 - 3.1.3生态环境影响因素分析 - 14 - 3.2项目排污参数的确定 - 15 - 3.2.1施工期排污参数的确定 - 15 - 3.2.2营运期排污参数的确定 - 30 - 3.3 环境保护目标 - 38 - 3.4施工期环境影响分析 - 40 - 3.4.1施工期环境空气影响分析 - 40 - 3.4.2施工期声环境影响分析 - 40 - 3.4.3施工期水环境影响分析 - 40 - 3.4.4施工期固体废物影响分析 - 40 - 3.4.5施工期生态环境影响分析 - 41 - 3.4.6施工期社会环境影响分析 - 41 - 3.5营运期环境影响分析 - 42 - 3.5.1营运期地表水环境影响分析 - 42 - 3.5.2营运期大气环境影响分析 - 42 - 3.5.3营运期声环境影响分析 - 42 - 3.5.4营运期固体废弃物影响分析 - 42 - 3.5.5地下水影响分析 - 43 - 3.5.6光环境影响分析 - 43 - 3.5.7外环境对本项目的影响 - 43 - 3.6环境保护措施 - 43 - 3.7环境影响经济损益分析 - 45 - 3.7.1环境效益分析 - 45 - 3.7.2项目的社会效益 - 46 - 3.7.3项目的经济效益 - 46 - 3.7.4项目的环境经济损益分析 - 46 - 3.8环境管理和环境监测 - 47 - 3.8.1环境管理 - 47 - 3.8.2环境监测 - 48 - 3.8.3 建设项目竣工验收内容一览表 - 49 - 4.公众参与 - 51 - 4.1公众参与调查方式 - 51 - 4.2公众参与调查范围 - 51 - 4.3公众意见归纳分析 - 51 - 4.4公众参与结论及建议 - 52 - 5.评价结论 - 54 - 6.联系方式 - 55 - 1.建设项目概况 1.1 项目基本情况 项目名称：小区。 建设单位：。 建设地点：项目位于，地理坐标为东经102°5′45″，北纬2°55′37″，海拔为1943m。项目具体位置参见附图项目位置图。 建设性质：新建。 项目投资：项目投资总额27000.00万元。其中：开发成本为26667.21万元，开发费用332.79万元。该项目资金全部来源于房地产公司自筹。拟选地块征用前，属。项目总用地面积亩。 根据《安宁润和佳园住宅小区修建性详细规划》，该住宅小区总建筑面积117106.10m2，各类建筑11栋，其中地上部分建筑面积96916.10m2，地下部分建筑面积20190m2。项目主要建设内容包括：主体工程、辅助工程、公用工程、环保工程等。 本项目主体工程为住宅小区房栋，建筑面积96496.10m2，共计765户，约2678人。其中：18层高层住宅建筑1栋，24层高层住宅建筑3幢，层高层住宅建筑4幢 序号 类别 名称 主要建设内容 1 主体工程 各类住户765户，约2678人；3层住宅1栋、18层1栋、24层3栋、25层4栋。 建筑面积96496.10m2，A1户型172户，135.3m2，A2户型172户，134.8m2，A3户型172户，109m2，A4户型172户，109m2，B户型72套，152.8m2，C户型5户，241.86m2。 2 辅助工程 社区管理用房 1栋 为两层结构，建筑占地面积200m2，建筑面积400m2，位于地块东部，4#、5#住宅楼南侧。 值班室 1栋 建筑占地面积20m2，建筑面积20m2，位于地块西部，小区出入口旁。 地下 车库 2层 地下车库布置于1#、2#、3#、6#、7#、8#楼地下，为2层结构，1层建筑面积5190m2，设计停车位127个；地下2层建筑面积15000m2，设计停车位375个。 3 公用工程 给排水 工程 给水 本项目住宅小