2.1城市区位分析概要1.ppt

地形 气候 水源（河流） 资源 交通条件 政治（行政中心、政策） 军事、宗教 城市区位分析 自然地理区位 经济地理区位 科技、旅游 小结 1. 我国的土地是如何分类的？ 2. 什么是城市土地利用？它主要包括哪几种类型？ 3. 结合图2-4，分析思考： 商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么特点？ 二、城市土地利用 零售业位于交通最方便，行人众多，或主要 交通线交汇点上 专业性服务业需要交通方便，商业活动频 繁，但不一定接近行人众多的地区 批发商业需要较大空间存储货物，可位于非 市中心区 居住用地占地最大，往往需要综合考虑生活费用，租金，交通等等。 小型工厂主要考虑劳动力和市场可位于城市内部 大型工厂占地面积大，租金支出多，应位于城市边缘。 市政用地考虑交通方便及临近服务对象。 商业用地按性质分 城市 功能区 占地 面积 形态 位置 商业区 住宅区 工业区 小 大 最大 片状，集聚 最基本的功能区，商业用地的外围 团块状或条状 市中心、交通干线两侧和街角路口 城市外缘，并沿主要交通干线 三、城市功能分区 居住用地是最广泛的土地利用方式，不论城市大小，都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地（市中心）、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。 低级—低地、内城工业区；高级—高坡、外缘，文化区 〖综合能力训练〗 1、读表，绘图并完成下列问题。 距市中心距离 (千米) 各种土地利用的租金(元／平方米) 商店 住宅 工业 0 300 150 50 1 200 100 40 2 100 80 30 3 50 60 20 4 0 40 10 5 0 20 8 6 0 0 6 ? 7 0 0 4 ? 8 0 0 2 ? 9 0 0 1 ? 10 0 0 0 ⑴根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范围，并在相应范围内标注A、B、C。 ⑵A区为城市的中心，A区成为中心商业区的原因是________________ 。 ⑶C区远离市中心，C区成为工业区的原因是________________ 。 商业支付的地租最高 这里不是最佳区位，只有工业出的租金最高 上海陆家嘴 东京新宿区 中心商务区 ——CBD 纽约曼哈顿 CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 ＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显 ＊人口数量昼夜差别很大 ＊交通通达度很高 中心商务区（CBD）特征 中心商务区（CBD）主要功能 商务枢纽职能 交通中心职能 房地产开发职能 旅游职能 地租理论2－ －交通通达度与地租 　　通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低。 　　市中心通达度最高，租金最贵，为地租最高峰。 　　从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵，为地租次高峰。 （1）在图中用不同的图例表示出各类用地分布。 （2）_______地租最高， 沿______往外地租逐渐下降， 在__________又有所上升， 形成地租________ _， 随后往外又继续下降。 （3）从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。 交通线 道路交汇处 次高中心（次高峰） 距离市中心的远近 交通运输的通达度 市中心 读下面地租水平等值线图，完成下列问题： （1）在图中用不同的图例表示出各类用地分布。 （2）_______地租最高， 沿______往外地租逐渐下降， 在__________又有所上升， 形成地租________ _， 随后往外又继续下降。 （3）从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。 交通线 道路交汇处 次高中心（次高峰） 距离市中心的远近 交通运输的通达度 市中心 读下面地租水平等值线图，完成下列问题： 某城市具有环行放射状道路,读图回答5、6题。 5.图中能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲线是( ) A. a曲线 B .b曲线 C. c曲线 D. d曲线 6.在地租最高峰和次高峰地段一般的功能区是( ) A.商业区 B.工业区 C.住宅区 D.文化区 D A 知识补充一： 中国五大城市群： 　　珠江三角洲、长江三角洲、京津唐地区、胶东半岛、辽中南地区 课标要求 1、了