工程量清单实施细则.ppt

乌鲁木齐市工程量清单计价实施细则 主讲人资料 主讲人：常春 单位：新疆驰远天合工程造价咨询有限公司 电话：0991-2831741QQ：448636516 高级工程师、造价工程师、监理工程师、水利造价师、公路造价师 感谢您的关注 第四章　投标报价 第四章　投标报价 第四章　投标报价 第四章　投标报价 全费用单价可以在综合单价中构成全部的费用。 第四章　投标报价 第四章　投标报价 第四章　投标报价 第二十六条　投标报价编制说明应包括工程概况；工程发包、分包范围；投标报价编制依据；施工方案；材料价格来源；综合单价中风险因素、风险范围；其他需要说明的问题。 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第二十条　招标控制价编制说明应包括工程概况；工程发包、分包范围；招标控制价编制依据；计价基准日期；施工方案；材料价格来源；综合单价中风险因素、风险范围；其他需要说明的问题。 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 咨询企业与发包人协商考虑材料的上涨与下降，如钢材价格的发展趋势。 第三章　招标控制价 第二十一条 招标人在公布招标控制价时，应将招标控制价及有关资料报项目备案管理部门（造价管理部门）备案，未经备案的工程不得开标。 招标控制价不得高于项目批准的工程概算金额。 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第二十二条　招标人在公布招标控制价时，应公布招标控制价各构成部分的详细内容。清单计价方式招投标的工程公布内容包括各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费、税金。采用《规范》附录中的B.2《招标控制价封面》、C.2《招标控制价扉页》、附录D工程计价总说明、E.1《建设项目招标控制价汇总表》、E.2《单项工程招标控制价汇总表》及E.3《单位工程招标控制价汇总表》格式公布。 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第二十三条 采用定额计价方式招投标的工程，招标控制价应采用定额计价方式编制。招标控制价公布内容包括各单位工程的计价表，内容包括直接工程费（人工费、材料费、机械费）、可计量措施费、施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金。相关费用按相应定额的费率及计费基数计取。 第三章　招标控制价 第二十四条 招标控制价发出后投标单位有异议的，可针对具体内容管理机构提出书面投诉，由造价管理机构组织对有异议部分的审查，情况复杂的可聘请行业专家参与审查。审查结果误差在备案的招标控制价±3%内时，继续开标，时间顺延；委托工程造价咨询企业或行业专家提出审查意见的，由投诉人承担审查发生的费用。审查结果误差超过备案的招标控制价±3%时，责成招标人改正，对招标控制价编制单位当年综合检查评分结果扣10分，并承担审查发生的相关费用；发现违法违规行为的按相关规定处理。 第三章　招标控制价 投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。“投诉人投诉时应提交书面投诉书”由造价管理机构组织复查，经复查与原公布的招标控制价误差大于±3%的，应当责成招标人改正，并重新公布改正的招标控制价。 第三章　招标控制价 第九条 招标控制价公布后，潜在投标人认为招标控制价有下列情形之一的，有权向招标投标监督管理机构或者工程造价管理机构投诉： （一）违反《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文的； （二）未按照住房城乡建设主管部门和工程造价管理机构发布的计价定额、计价办法和计价依据计价的； （三）招标人不具备编制招标控制价的能力，或者委托编制单位未取得工程造价咨询企业资质或者超越资质等级承担编制业务的； （四）明显低于工程合理造价的； （五）违反法律、法规、规章和有关计价规范的其他情形。 第三章　招标控制价 第十五条 核查组核查招标控制价不得收取核查费，委托工程造价咨询企业提出核查意见的，工程造价咨询服务费由招标控制价编制单位支付；投诉不实的，由投诉人支付。 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 第三章　招标控制价 1、确定施工方案。 2、简洁描述工程量清单。 3、做好综合单价的构成分析。 4、做好标前答疑的内容。 5、检查清单的重、错、漏项，做好完整的XML格式。 6、确定安装工程主要材料的品牌价格询价。 7、正确处理材料、机械的风险费用。 8、与发包人审核招标文件中的造价条款。 9、招标控制价进行优化及分析。 10、对控制价进行备案。 第四章　投标报价 第二十五条　招标采用工程量清单计价