监理规划小区出新概要1.doc

B12 建邺区积善新寓小区综合整治 工程 监理规划 2014年　02月26日　至　2014年7月30日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 目 录 第一章 工程概况 ３ 第二章 监理工作范围、目标和依据 ３ 一、监理工作范围： ３ 二、工程项目监理目标 ４ 三、监理工作依据 ５ 第三章 组织机构、人员配备及岗位职责 ６ 一、现场监理组织机构： ６ 二、监理人员的岗位职责 ７ 三、人员进退场计划 １２ 第四章 监理工作内容、方法和措施 １２ 一、监理工作内容： １２ 二、监理工作方法 １３ 三、质量控制的措施 １５ 第五章 监理工作制度和工作程序 １６ 一、旁站监理制度 １６ 二、现场安全监理制度 １８ 三、监理会议制度 １８ 四、监理工作报告制度 １９ 五、监理信息和资料管理制度 ２０ 六、对项目监理定期检查制度 ２１ 七、施工图纸会审制度 ２３ 八、设计交底制度 ２６ 九、施工组织设计审核制度 ２７ 十、工程开工报告审批制度 ２８ 十一、材料质量检验制度 ２９ 十二、工程质量检验制度 ３０ 十三、隐蔽工程质量验收制度 ３１ 十四、工程质量事故处理制度 ３２ 十五、工程分幢验收制度 ３３ 十六、工程竣工验收制度 ３５ 第六章 监理设施 ３６ 一、本工程拟用的检测设备、仪器 ３６ 二、现代化技术设备在监理中的应用 ３６ 第七章 履行监理安全责任 ３７ 一、建立安全责任制度 ３７ 二、完善安全生产措施 ３８ 三、加强安全生产教育 ３９ 第一章 工程概况 一、工程名称：南京市建邺区积善新寓小区综合整治工程 二、建设地点：建邺区积善公寓 三、建设单位：建邺区投促局 四、施工单位：南京沧溪、南京瓜埠 五、建筑规模： 12万平方米 六、工程造价：约1680万元人民币 八、工期要求：200日历天 第二章 监理工作范围、目标和依据 一、监理工作范围： 施工图纸的交底、会审，施工及保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调。 二、工程项目监理目标 针对南京市旧住宅小区整治出新及房屋整治的特点及监理项目要达到的目标，监理部要配备经验丰富、组织协调能力强的总监及足够数量的技术人员，与业主密切合作，处理好三大目标之间的对立统一关系，采取各种措施，做好各项协调管理工作，实现各项目标的有效控制。 （一）工程质量目标 工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。 （二）工程进度目标 满足工程施工合同约定的工期要求，以合同中确定的开竣工时间为依据。 （三）工程投资目标 本项目工程造价控制目标是以房产局批准的项目初步设计和概算及工程施工合同中约定价为依据，不得超过批准调整工程概算的10%为目标。 （四）安全生产控制目标 严格贯彻安全生产工作条例及南京市旧住宅小区综合整治工程安全管理规定，努力控制本工程无安全事故发生。 （五）文明施工控制目标 按省、市有关文件要求，严格监督现场文明施工工作，使达到施工合同要求，为整治出新居民住户提供一个“整治安全、舒适”的生活环境。 三、监理工作依据 （一）建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》。建设单位提供的施工承包合同、设备（材料）供货合同。建设单位提供的工程项目建设有关、设计和有关资料。 法规 2、建设工程安全生产管理条例 3、工程建设标准强制性条文 （五）主要规范、标准、规程及图集 1、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 3、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205—2001 4、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001 6、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 7、《建设工程文