滨湖竹园工程质量通病防治措施(质量批注后修改版)) .doc

滨湖竹园廉租房工程质量通病防治措施 编制人： 审核人： 批准人： 安徽水安建设集团股份有限公司 2012年11月目 录 1.编制依据 2.工程概况 3.质量通病防治措施 3.1 测量放线质量通病预防措施 3.2 砌体裂缝防治技术措施 3.3 钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施 3.4 楼地面工程渗漏防治技术措施 3.5 外墙渗漏防治技术措施 3.6 门窗渗漏措施 3.7 屋面渗漏防治技术措施 第一章 编 制 依 据 1.1 国家法律、条例 （1）《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》 （2）《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》 1.2 强制性规范、标准 1.3 设计单位选用的标准图集（详见图纸） 1.4《合肥市住宅工程质量通病防治实施导则》 1.5 业主提供的有关资料 （1）《合肥滨湖竹园廉租房工程施工招标文件》 （2）《合肥滨湖竹园廉租房工程施工图纸》 1.6 其它资料 （1）公司管理手册 （2）公司管理程序文件 （3）公司企业标准 （4）本工程施工组织设计 第二章 工程概况 2.1综合概况 1、本工程计划工期为450个日历天。工程质量确保达到国家验收“合格”标准，争创合肥市建筑工程优质结构奖。安全文明严格执行国务院393号令《建设工程安全生产管理条例》，严格执行《合肥市创建文明城市责任考评办法（试行）》、《合肥市建设系统创文明城市工作实施细则》和招标人针对本工程所作出的安全、文明措施和规定，确保符合合肥市创建文明卫生城市和安全文明示范工地要求，积极消除安全隐患，杜绝死亡事故和机械设备事故、火灾事故，确保安全文明施工。 2、本工程位于合肥市滨湖新区成都路与云南路西北侧。本工程为一栋高层住宅楼，建筑面积约21000平方米，地下2层，地上29层，高度81.6米。 3、参建单位 建设单位：合肥市重点工程建设管理局 设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司 监理单位：杭州信安建设监理有限公司 施工单位：安徽水安建设集团股份有限公司 勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 2.2建筑概况2.3结构概况外墙涂料系统必须与外墙外保温系统相容、底漆表干时间≤2h，抗泛碱性满足72h无异常，抗盐析性满足144h无异常；、建筑外墙用腻子的腻子膜柔韧性满足直径50mm无裂纹，动态抗开裂性满足：0.3mm＞基层裂缝≥0.08mm；、弹性建筑涂料在标准状态下断裂伸长率≥200%，在-10℃时断裂伸长率≥40%。真石漆的耐水性和耐碱性须满足96h涂层无起鼓、开裂、剥落，粘结强度浸水后≥0.5MPa。 蛭