2Z106000施工合同管理探究.ppt

6.设计变更文件　　7.工程洽商记录文件　　（1）技术洽商；（2）经济洽商　　◆分包工程的工程洽商记录，应通过总包审查后办理。　　8.工程测量记录文件　　（1）工程定位测量记录文件；（2）施工测量放线报验表；（3）基槽及各层测量放线记录文件　　（4）沉降观测记录文件　　9.施工记录文件 9.施工记录文件　　包括：工程定位测量检查记录、预检记录、交接检查记录、工程竣工测量记录等。　　10.工程质量事故记录文件　　（1）工程质量事故报告　　（2）工程质量事故处理记录　　11.工程竣工文件　　（1）竣工报告；（2）竣工验收证明书；（3）工程质量保修书　　 第五个考点：工程质量控制资料 　　◆工程质量控制资料是建设工程施工全过程全面反映工程质量控制和保证的依据性证明资料。　　1.工程项目原材料、构配件、成品、半成品和设备的出厂合格证及进场检（试）验报告　　2.施工试验记录和见证检测报告　　3.隐蔽工程验收记录文件 　 工程具备隐检条件后，由施工员填写隐蔽工程验收记录，由质检员提前一天报请监理单位，验收时由专业技术负责人组织施工员、质量检查员共同参加，验收后由监理单位专业监理工程师签署验收意见及验收结论，并签字签章。　　4.交接检查记录　　（1）由移交单位、接收单位和见证单位共同对移交工程进行验收。　　（2）当在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位为“总包单位”；当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设（监理）单位”。 2Z107022　施工文件的立卷 　　第六个考点：立卷的基本原则、具体要求　　一、立卷的基本原则　　1.一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件按单位工程立卷。　　2.施工文件资料应根据工程资料的分类和“专业工程分类编码参考表”进行立卷。　　3.卷内资料排列顺序要依据卷内的资料构成而定，一般顺序为封面、目录、文件部分、备考表、封底。 4.卷内资料若有多种资料时，同类资料按日期顺序排列，不同资料之间的排列顺序应按资料的编号顺序排列。　　二、立卷的具体要求　　1.施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷，竣工验收文件按单位工程、专业组卷。　　2.竣工图可按单位工程、专业等进行组卷，每一专业根据图纸多少组成一卷或多卷。 第七个考点：卷内文件的排列、案卷的编目　　一、卷内文件的排列　　同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。  二、案卷的编目　　1.卷内备考表的编制应遵守的规定　　（1）卷内备考表主要标明卷内文件总页数、各类文件页数（照片张数），以及立卷单位对案卷情况的说明。　　（2）卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后 　　2.案卷封面的编制应遵循的规定　　（1）保管期限分为永久、长期、短期三种期限。  　　 　　 ◆永久是指工程档案需永久保存。 　　◆长期是指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命。　　◆短期是指工程档案保存20年以下。 　　（2）密级分为绝密、机密、秘密三种。同一案卷内有不同密级的文件，应以高密级为本卷密级。　  2Z107023　施工文件的归档 　　第八个考点：归档文件的质量要求　　1.归档的文件应为原件　　2.书写材料　　工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。　　3.图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是蓝晒图。不得使用计算机出图的复印件。 4.利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。  　第九个考点：施工文件归档的时间和相关要求　　1.根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段分期进行，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。　　2.施工单位应在工程竣工验收前，将形成的有关工程档案向建设单位归档。　　3.施工单位在收齐工程文件整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。　　4.工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）。 【正确答案】B【答案解析】索赔文件的主要内容包括ABCD，其中索赔报告的关键部分是B。 【例题4】施工合同索赔程序的第一步是（　）。A.承包人收集证据B.承包人提交索赔报告C.监理人审核索赔报告D.承包人向监理人提交索赔意向通知书 【