南充市环卫处办公楼工程.doc

南充市环卫处办公楼工程 施工组织设计 总章 概述 一、企业的服务宗旨及组织设计的编制综合说明 认真贯彻执行“百年大计，质量第一”的思想，精心施工，搞好工程质量，以优质工程的标准组织施工。质量上层层把关，创优良工程。同时，采用先进技术、先进工艺，保证工程进度，保质保量地完成施工任务，坚决做到按合同工期竣工交付使用，使用户满意。在施工过程中，加强施工管理工作，文明施工，争创标准化工地。在工程施工的全过程中，从公司到项目经理部以及各工种班组，都要加强施工管理工作力度，真正做到施工操作标准化、管理规范化、施工现场文明化。 1、本公司服务宗旨：“信誉至上，用户至上。质量第一，确保优良。夺天府杯，创鲁班奖。科学管理，推广三新，精心施工，信守合同。”在施工中我公司坚持以优质工程的标准组织生产，实施质量上的层层把关，力创优质工程，同时大力采用新技术、新工艺、新材料。在确保工程质量，安全措施得以完全实施的前提下，加快施工进度，保质保量保安全地完成施工任务，坚决做到按合同规定的质量、工期等各项指标竣工交付使用，使用户满意。 从公司、项目经理部到工班各级层层强化施工管理力度，真正做到施工操作标准化，财物进出制度化，施工管理规范化，施工现场文明化。 2、该工程建在南充市区。建设场地平坦开阔，交通方便，施工无干扰，对施工十分有利，该建筑是南充市环卫处办公楼工程，搞好该工程建设，对我司将带来长远的社会效益和经济效益。因此，我们怀着极大的热忱前来参与建设。 3、我方优势： ①我公司曾多次承建比该项目条件差的工程，在施工中积累了丰富的处理各种复杂问题的经验。 ②我司承建过与其建筑结构、构造复杂的项目多个，且有能满足各种桩基础施工的人员和机械，框架为十层以上。因此具有承建该工程的很大优势。 4、我司的资金、材料周转能力和材料串换能力及外部协调能力： ①资金实力和周转能力：我司存行的流动资金能满足招标文书的要求（详见银行对帐单）。若在工程施工进入耗资高峰时出资金不足，我司长期与建设银行、工商银行合作，有极好的信誉，可在银行短期贷款解决。 ②材料周转和串换能力：在施工组织设计中对木模的周转使用，对同级钢材的等截面代换和对不同级钢材的等强度代换，以及钢与木等其它材料的等强串换，都已作了明确的规定和要求。对设计图纸和规范中不允许代换的还可从友好协作单位调济。有足量的钢管架和钢模板供该工程周转使用。 ③与外部单位的协调能力：我司与市十余家大公司均签定有长期供销合同。并长期得到建设局各部门、供电、环卫等市、区职能部门的大力支持。同本市约十余家同行企业建立了友好协作关系。因而我司具有良好的外部协调能力，将有助于该工程的顺利进行。 5、管理目标：安全全年无事故，质量合格率100%，优良率60%，工期必须达国标，推广三新降消耗。为实现以上目标，我司将主动与建设单位、设计单位、质监、监理单位、环卫等部门配合，共商施工中出现的问题，求得解决的办法。 二、施工组织设计的编制依据： 1、国家现行施工操作规程及验收规范。 2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。 3、本公司贯彻实施ISO9002标准的质量管理体系。 4、GBJ301—88工程质量验收标准。 5、施工现场勘测资料。 6、《建筑施工手册》和《建筑工程质量通病防治手册》。 7、该工程施工图及有关标准图。 8、招标文件的各项要求规定和评标办法及补充说明。 9、四川省建设工程工程量清单计价定额。 10、南充市造价信息。 工程概述 建筑概况： 该建筑呈矩形，共五层。一楼为车库和门厅，二三层为办公室，四层为活动室，五层为会议室。建筑面积1590平方米，建筑高度为21.45米，长23.94米,宽限2.84米,全框架结构。该工程基础为人工挖孔桩，设计为一柱一桩，共计24根桩。其中：桩径=900mm，为16根桩（WKZ-1），桩径=800mm，为8根桩。（WKZ-2）±0.000以上隔墙采用Mu10.0机制页岩砖砌筑。屋面工程为上人屋面，屋面采用现浇水泥膨胀珍珠岩找坡，APP改性沥青防水卷材(4厚),40厚细石混凝土刚性防水层,屋面贴15mm厚地砖。楼地面工程，底层车库中为整体混凝土地面，室内装修为水泥豆石楼面。外装饰为外墙涂料。 二．工程特点 1、本工程工作量小，但工作内容多，工序较复杂，施工质量、安全要求高。 2、工期时间短，工作内容多。本工程计划工期130日历天。 为此我公司向业主承诺：施工中加强组织管理和过程管理，严格按施工规范和标准施工。在保证工程施工质量的前提下，确保130天完成施工内容。根据工程的施工进度情况，切实安排好各施工段的各工序、工种穿插施工，作好施工进度的分解。 针对上述工程特点，在特定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理措施及正确、高效的决策，用“疱丁解