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南充市环卫处办公楼工程
南充市环卫处办公楼工程
施工组织设计
总章 概述
一、企业的服务宗旨及组织设计的编制综合说明
认真贯彻执行“百年大计,质量第一”的思想,精心施工,搞好工程质量,以优质工程的标准组织施工。质量上层层把关,创优良工程。同时,采用先进技术、先进工艺,保证工程进度,保质保量地完成施工任务,坚决做到按合同工期竣工交付使用,使用户满意。在施工过程中,加强施工管理工作,文明施工,争创标准化工地。在工程施工的全过程中,从公司到项目经理部以及各工种班组,都要加强施工管理工作力度,真正做到施工操作标准化、管理规范化、施工现场文明化。
1、本公司服务宗旨:“信誉至上,用户至上。质量第一,确保优良。夺天府杯,创鲁班奖。科学管理,推广三新,精心施工,信守合同。”在施工中我公司坚持以优质工程的标准组织生产,实施质量上的层层把关,力创优质工程,同时大力采用新技术、新工艺、新材料。在确保工程质量,安全措施得以完全实施的前提下,加快施工进度,保质保量保安全地完成施工任务,坚决做到按合同规定的质量、工期等各项指标竣工交付使用,使用户满意。
从公司、项目经理部到工班各级层层强化施工管理力度,真正做到施工操作标准化,财物进出制度化,施工管理规范化,施工现场文明化。
2、该工程建在南充市区。建设场地平坦开阔,交通方便,施工无干扰,对施工十分有利,该建筑是南充市环卫处办公楼工程,搞好该工程建设,对我司将带来长远的社会效益和经济效益。因此,我们怀着极大的热忱前来参与建设。
3、我方优势:
①我公司曾多次承建比该项目条件差的工程,在施工中积累了丰富的处理各种复杂问题的经验。
②我司承建过与其建筑结构、构造复杂的项目多个,且有能满足各种桩基础施工的人员和机械,框架为十层以上。因此具有承建该工程的很大优势。
4、我司的资金、材料周转能力和材料串换能力及外部协调能力:
①资金实力和周转能力:我司存行的流动资金能满足招标文书的要求(详见银行对帐单)。若在工程施工进入耗资高峰时出资金不足,我司长期与建设银行、工商银行合作,有极好的信誉,可在银行短期贷款解决。
②材料周转和串换能力:在施工组织设计中对木模的周转使用,对同级钢材的等截面代换和对不同级钢材的等强度代换,以及钢与木等其它材料的等强串换,都已作了明确的规定和要求。对设计图纸和规范中不允许代换的还可从友好协作单位调济。有足量的钢管架和钢模板供该工程周转使用。
③与外部单位的协调能力:我司与市十余家大公司均签定有长期供销合同。并长期得到建设局各部门、供电、环卫等市、区职能部门的大力支持。同本市约十余家同行企业建立了友好协作关系。因而我司具有良好的外部协调能力,将有助于该工程的顺利进行。
5、管理目标:安全全年无事故,质量合格率100%,优良率60%,工期必须达国标,推广三新降消耗。为实现以上目标,我司将主动与建设单位、设计单位、质监、监理单位、环卫等部门配合,共商施工中出现的问题,求得解决的办法。
二、施工组织设计的编制依据:
1、国家现行施工操作规程及验收规范。
2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。
3、本公司贯彻实施ISO9002标准的质量管理体系。
4、GBJ301—88工程质量验收标准。
5、施工现场勘测资料。
6、《建筑施工手册》和《建筑工程质量通病防治手册》。
7、该工程施工图及有关标准图。
8、招标文件的各项要求规定和评标办法及补充说明。
9、四川省建设工程工程量清单计价定额。
10、南充市造价信息。
工程概述
建筑概况:
该建筑呈矩形,共五层。一楼为车库和门厅,二三层为办公室,四层为活动室,五层为会议室。建筑面积1590平方米,建筑高度为21.45米,长23.94米,宽限2.84米,全框架结构。该工程基础为人工挖孔桩,设计为一柱一桩,共计24根桩。其中:桩径=900mm,为16根桩(WKZ-1),桩径=800mm,为8根桩。(WKZ-2)±0.000以上隔墙采用Mu10.0机制页岩砖砌筑。屋面工程为上人屋面,屋面采用现浇水泥膨胀珍珠岩找坡,APP改性沥青防水卷材(4厚),40厚细石混凝土刚性防水层,屋面贴15mm厚地砖。楼地面工程,底层车库中为整体混凝土地面,室内装修为水泥豆石楼面。外装饰为外墙涂料。
二.工程特点
1、本工程工作量小,但工作内容多,工序较复杂,施工质量、安全要求高。
2、工期时间短,工作内容多。本工程计划工期130日历天。
为此我公司向业主承诺:施工中加强组织管理和过程管理,严格按施工规范和标准施工。在保证工程施工质量的前提下,确保130天完成施工内容。根据工程的施工进度情况,切实安排好各施工段的各工序、工种穿插施工,作好施工进度的分解。
针对上述工程特点,在特定施工措施时,必须分析问题关键之所在,作出优化的管理措施及正确、高效的决策,用“疱丁解
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