大唐居业商住楼施组.doc

1．工程概况 1．1建筑特点 居业商住楼位于太原市漪汾街与彭村路交汇处，建筑面积33066m2.地下一层，群房三层，A栋27层，B栋12层。层高：地下室4.8m（局部5.1，5.4m），一层4.2m，二层3.6m，3.3m，3.0m，A幢3—20层3.0m，21—25层5.4m，26、27下层2.8m，26、27上层2.6m，电梯机房层3.3m，水箱间层4.2m。B幢2—12层3.0m，电梯机房4.5m。 外墙采用30㎜厚的聚苯乙烯泡沫塑料板，饰面采用面砖面层、弹性涂料面层、石材面层，地下室地面为50㎜厚的细石混凝土压实赶光。值班室、休息室、门厅为20㎜厚的磨光花岗岩楼面，住宅户内为50㎜厚的细石混凝土抹面压实，面层用户自理。卫生间为聚氨酯三遍涂膜防水，60㎜细石混凝土找坡。户内顶棚采用粉刷石膏，内墙采用水泥石灰砂浆，卫生间及地下室、厨房采用水泥砂浆。外墙窗户采用断桥铝合金窗。 屋面有上人屋面和不上人屋面，上人屋面保温层采用40㎜厚的阻燃型泡沫塑料板，防水层为合成高分子防水涂料，面层为地砖面层。不上人屋面采用70㎜的阻燃型泡沫塑料板，防水层为合成高分子防水涂料，面层为合成高分子防水卷材带保护层。 1．2结构特点 本工程结构部分分为A、B两区。A区为二十七层框架—剪力墙结构，地下一层，地上二十七层，总高99.600m；B区为十二层框架—剪力墙结构，地下一层，地上十二层，建筑总高37.800。A区均为筏板基础，钢筋混凝土灌注桩地基；B区为梁板式基础， CFG复合地基。 A区为一级框架，一级剪力墙，剪力墙底部加强区高度为标高自基础顶面至7.750m;B区为二级框架，一级剪力墙，剪力墙底部加强区高度为标高自基础顶面至7.720m。 混凝土强度等级： A区 标高 项目 地下一层—六层 六层—二十层 二十层—顶层 B区 标高 项目 地下一层—顶层 柱、墙 C45 C40 C35 柱、墙 C35 梁、板 C40 C35 C30 梁、板 C30 钢筋混凝土最小保护层厚度： 位 置 地下（与土相邻一侧） 其 余 部 位 构件名称 基础底板 混凝土墙 楼板、楼梯板 墙 柱 梁 保护层厚度 40 25 15 15 30 25 2施工部署 2．1施工组织机构和职责权限 2．1．1施工组织机构见附图表2.1 2．1．2管理人员岗位职责 2．1．2．1项目经理岗位职责 （1）负责本项目工程合同的经济技术的履约要求.。组织协调本项目内外业务关系。 （2）负责本项目质量、工期、成本、安全、产值各项指标的完成，健全质量保证体系，参与过程检验、评定工作。并组织好全过程的预防、预控，制定各职能分工。 （3）组织或参与编写施工组织设计，组织编写施工过程动态方案及生产计划。负责标后预算成本计划编制及结算工作。 （4）负责组织落实施工组织设计，负责组织编写施工过程的劳动力、机具、材料计划，并实施动态管理。 （5）负责质量计划的实施和落实质量责任制。把好材料进场检验和使用质量关，杜绝使用不合格材料。 （6）负责落实安全责任制，负责安全文明施工及实现安全文明工地要求和目标。 （7）负责工程质量评定、组织工程竣工交验。 （8）负责分公司对本项目所签定的各项经济技术指标的完成。 2．1．2．2项目工程师岗位职责 （1）执行国家与地方有关工程建设的技术标准、规范、规程。 （2）组织有关人员认真熟悉施工图纸，参与图纸会审，综合提出质疑问题。编制施工组织设计及质量计划。 （3）负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题的洽商与核定。 （4）负责组织工程技术资料收集、整理、归档管理工作。 （5）组织新技术、新材料、新工艺、新产品的推广和应用。 （6）参加单位工程的竣工验收和过程自检工作，检查分项工程质量评定工作的实施情况。 （7）负责组织测量放线的复核验收工作。 （8）负责处理施工过程中的不合格品，参加一般质量事故调查分析和处理。 （9）负责检测设备、材料检验、试验的管理工作。 （10）负责统计技术的应用与实施，负责技术进步、效益分析与评价。 2．1．2．3项目施工员岗位职责 （1）负责并监督施工全过程质量安全交底和执行情况及技术经济变更的有效签证资料。 （2）参加施工图纸的会审和工程进度计划的编制。 （3）落实施工组织设计各项计划方案的实施。 （4）合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。 （5）及时签发施工任务书和限额领料卡，月底准确结算，确保分项工程质量评定及时、准确、有效。 （6）按日准确记录施工日志，及时办理现场技术经济资料的签证。 （7）组织隐蔽工程的验收，参加分部分项的质量评定。 （8）确保安全生产、文明施工，全面、合理、有效实施方案，保持施工场地安全、整洁。 （9）参加工程竣工交验，负责工程完好保护。