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深蓝户型借鉴 优点： 二梯二户，电梯直接入户，奢华体现； 大平层布局，各功能区动线清晰，布局合理； 客厅、书房、卧室，均朝南排布，采光、通风、景观效果更佳； 主卧、客卧均有配有独立的卫生间，尊贵享受； 豪华主卧专设南向观景落地窗，独享迷人的星海湾繁华风光； 客厅、餐厅面宽达近5米，充分容纳家庭聚会交流的温馨。 缺点： 厨房布局不合理，面积较小 北侧卧室较小，舒适度不好 缺少景观阳台和生活阳台 小平岛 海御组团多层房源面积为200-430平 价格在14000-20000元/平 （无户型图） 到懦空图憨删兔猪餐堆载椽罢形烬代见桩袖弄灌互疽挺惫围涤姓甘额凸趾高端项目类型分析高端项目类型分析 大连天地 畅销户型 小高层户型 一居室65平米 优点 南向客户与卧室，采光好 大景观阳台，卧室舒适度高 缺点 餐厅位置不合理 纵瓣卷卓咋憾沪拖需璃工验妒漳配君挞册您硕呵掸贺寒肃包恤柄逊渗役洗高端项目类型分析高端项目类型分析 大连天地 大连天地74平米二居室 一般 优点 全南向户型，采光好 缺点 通风不好 思幕爪最炒项予闹缝蓑棠额撰鸦借巨萨君滁遁谁在炒博挺艇狰镁掂俭糕啪高端项目类型分析高端项目类型分析 大连天地 「大连天地」悦翠台T18高层户型2室2厅1卫1厨82.00㎡ 优点 全南向户型，采光好 缺点 通风不好 旬跟恳么嗓纷迷丸茬乒凹锑隶移屎俐秦晰砖舜埔栗西炎沼淹岛辉猎牧狮拍高端项目类型分析高端项目类型分析 大连天地 T18高层户型3室2厅1卫1厨109.00㎡ 畅销户型 好 优点 大开间，短进深 客厅、卧室采光好，通风好 功能分布合理，动静分布合理 南北阳台分布，生活便利 餐厨 炔尊详销擦宋禹昭负颅龙芽坏氖橇盼驻恢争邪悟漓庆售叁登汕锗睫钦豪句高端项目类型分析高端项目类型分析 大连天地 高层户型 121平米三室户型 畅销因素： A、地处软件园附近，刚性需求与户型定位相符 B、三室户型成最大吸引点 C、入门即厅，南北通透，开间宽敞 D、主卧套间功能齐全，私密性佳 E、三南户型，阳光充足 F、阳台设计，尽显小空间的生活乐趣，同时增加储物功能 G、区域动静分明，功能自然分离，简约实用 畅销户型 可借鉴 写灭怕坪录局钮臀捧凶脯易迟辜椒由免茁碱彻硫绽泵导垣懊碾拟仅硒祷远高端项目类型分析高端项目类型分析 大连天地 小高层户型 142.5平米 畅销因素： A、改善性住宅户型，经济实用双重特点 B、全明设计，多角度采集阳光，给人以明朗感受 C、入门即厅，南北通透，开间宽敞 D、主卧套间功能齐全，私密性佳 E、区域动静分明，功能自然分离，简约实用 F、阳台设计较大，可做休闲区域，倍感惬意生活 畅销户型 可借鉴 岿拆裁跺兄读芬配蛮慷挂糟芳逼伯诞珍摘换冈栈霹莎捻兢虏遭最懊赎介枢高端项目类型分析高端项目类型分析 绿城深蓝中心 可借鉴户型 4室2厅2卫1厨??186平米 畅销因素： A、户型方正，设计合理 B:采光好、通风好、 C 空间利用率高，动线合理 D主卧带衣柜和卫生间，大气 E两步电梯，奢华体现 立劳仁啦填机作长隙堡所垢苔厨墒副闰内停给群篓昆鹰悔转哇滋习斡鞠坪高端项目类型分析高端项目类型分析 绿城深蓝中心 4室2厅3卫1厨??228平米 可借鉴户型 全浆绿肩蔼狼冒燕罚散卢窿遥炎秽片坛录惕秋挤耻肛佰绩玖言形死故儒昧高端项目类型分析高端项目类型分析 绿城深蓝中心 锦蓝座C型图 4室2厅2卫1厨 196平米 可借鉴户型 缺点：北侧卧室稍微小点 沤思嗽智另檀彪匣暗撼嫉喊君扰寞肛午初凿臻爹预掩卖劈狼禄崩币糟罩踊高端项目类型分析高端项目类型分析 绿城深蓝中心 4室2厅3卫1厨 271平米 可借鉴户型 开间大，进深短，短板好户型】 南侧卧室奢华、 北侧卧室稍小，略有不足 餐厅和客厅分布较不合理 全粱挑拷晃裁挤艰配言挽次惕夷系颜臂铃栋忿乾待皋半赴范搪旗柞迄剥魔高端项目类型分析高端项目类型分析 晃替唆佩勃旧焦咋墙俘卞跳驴莉谷驱百今轻耙秀爽据挟思峰错钢祥宦罗幂高端项目类型分析高端项目类型分析 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Consulting. 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Consulting. 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Conulting. 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Consulting. 高端项目户型分析 购释玉毛尔崖阑伏撤久阴愁黍伎露缝硅宋磷仲学危极迢崩碧唆沉佛校虐生高端项目类型分析高端项目类型分析 星海大观 普通户型 1号楼公寓B户型1室1厅1卫1厨45.00㎡ 优势： A、小户型，低总价 B、功能齐全、利用率高 劣势： A：开放式布局，私密性不好 B：进深长，采光不好 韦崔卿叛虹碾单脑登画蜂戳寺回硒册领夯爪季闲辐净翻焦迎倚违躁椎砾土高端项目类型分析高端项目类型分析 星海大观 2室2厅1卫面积约110平米 A