永春县轻工基地北区场地平整及道路工程.PDF

永春县轻工基地北区场地平整及道路工程 BT 项目 可行性研究报告 福建纳川管材科技股份有限公司 二○一三年六月 目录 第一章 总论3 一、项目背景3 二、项目概况4 三、技术经济指标6 四、编制依据6 第二章 项目建设背景及必要性7 一、建设背景7 二、建设必要性7 第三章 项目选址及建设条件分析9 一、项目选址9 二、建设条件分析9 第四章 建设内容及规模 11 一、市政工程 11 二、地块防护工程 11 三、土石方工程 12 第五章 项目实施与管理13 一、建设进度安排 13 二、项目管理 15 三、加强项目投资管理 16 四、加强质量管理 16 五、加强工程进度管理 16 六、加强合同管理 17 七、加强协调管理 17 八、加强安全建设管理 18 九、项目建成后机构设置 18 第六章 投融资计划19 一、总投资及投资计划 19 I 二、资金筹措方案 19 第七章 经济评价20 一、回购款的构成20 二、项目回购资金来源20 三、项目回购期及基准收益率20 四、回购方式21 五、计息基数及周期21 六、融资费用利率及投资回报率22 七、税费计取22 八、收益测算22 九、成本测算25 十、营业税金及附加25 十一、利润及利润分配25 十二、现金流量测算27 十三、财务评价29 第八章 风险评估31 一、风险因素识别31 二、风险因素评估31 第九章 可行性研究结论34 附表： 附表一：营业收入、税金及附加表； 附表二：总成本费用分析表； 附表三：利润及利润分配表； 附表四：现金流量表。 II 第一章 总论 一、项目背景 1、项目名称 永春县轻工基地北区场地平整及道路工程BT 项目 （以下简称 “项目”或“工程”）。 2、项目建设性质 新建。 3、项目承办单位 永春县轻工基地开发建设投资有限公司。 4、项目BT 投资建设单位 福建纳川管材科技股份有限公司和福建省金正建设工程有限 公司。 （1）福建纳川管材科技股份有限公司 福建纳川管材科技股份 有限公司成立于2003 年，是 一家集研发、生产、销售为 一体的大口径埋地塑料排水 管道上市公司（股票代码： 300198 ），注册资本20,883 万元人民币。 管纳百川，绿色未来，纳川以先进的智造技术研发、生产与推 广利于环保、节能减排的新型排水管材，被中国工程建设标准化协 会认定为“工程建设推荐产品”，先后获得多项国家级产品技术专 3 利，被评为“高新技术企业”，是泉州市行业技术中心。公司产品 年生产能力超万吨。 （2 ）福建省金正建设工程有限公司 福建省金正建设工程有限公司于2005 年改制组建成立，前身 为成立于1963 年的福建省永春第七建筑公司，注册资金13,559 万 元，具有房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包 壹级、土石方工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包贰级、建筑 装饰装修叁级、管道工程叁级、城市及道路照明叁级资质的企业， 现有员工3,500 人，各类工程经