社区管理办公室工作简报.PDFVIP

社区管理办公室工作简报 2017 年第1 期 社区管理办公室编 2017 年4 月 目 录  实地察看南北园家属区综合环境现状  研讨南北园家属区综合改造设计方案  调研老旧院落物业化管理相关政策  汇报家属区管理推进工作方案  落实人员编制  落实办公地点 实地察看南北园家属区综合环境现状 2017 年3 月6 日，后勤保障处（后勤集团）关秦川处长 （总经理）、郑简平 副处长 （副总经理）、魏莉处长助理 （总经理助理）带领节能与修缮工程管理办 公室、维修保障中心、校园物业服务中心、水电保障中心相关工作人员与四川构 想建筑工程设计有限公司、福建泷澄集团设计院有限公司、深圳市物业国际建筑 设计有限公司等三家前期修缮工程设计服务招标入围的公司一道实地察看了南 北园家属区综合环境。经察看，南北园家属区主要存在基础设施不完善、设施设 备老化、环境卫生差、绿化低水平维持、机动车停放无序、违规搭建现象严重、 消防安防措施不到位等问题。在随后召开的整治方案设计研讨会上，关处长指出， 综合整治一定要以解决家属区目前存在的主要问题为基础，以推行物业化管理为 目标，优先考虑住户急需的、实施物业管理必需的、施工可行的工程项目，并要 求设计公司近期制定设计方案。 研讨南北园家属区综合改造设计方案 为加快推进家属区综合改造，2017 年 3 月 17 日上午 10:30，在犀浦校区 后勤保障处（后勤集团）会议室召开了设计方案汇报会，会上，听取了四川构想 建筑工程设计有限公司、福建泷澄集团设计院有限公司、深圳市物业国际建筑设 计有限公司等三家设计公司对家属区综合改造计方案的汇报，后勤保障处（后勤 集团）领导班子全体成员，节能与修缮工程管理办公室、维修保障中心、校园物 业服务中心、目标任务与督察办公室相关工作人员参加，会议由郑简平副处长（副 总经理）主持。由于基础资料严重缺失，三家设计公司难以完成设计方案的制作 工作，仅仅汇报了家属区存在的主要问题以及需要改造的项目。为对家属区综合 整治经费预算进行摸底，并为最终设计方案提供必备的资料，2017 年3 月21 日 上午9:00，后勤保障处（后勤集团）党委副书记高磊召集节能与修缮工程管理办 公室、维修保障中心、目标任务与督察办公室、水电保障中心相关工作人员在九 里校区水电保障中心会议室召开了“九里校区家属区综合改造方案任务”分解会， 对绿化、停车位、路面、监控系统、地下管网、电力线路改造、上下水管改造、 屋面防水、水电表改造等方案、预算任务进行了部署。2017 年4 月7 日，社区 管理办公室再次约谈相关设计公司，最终确定2017 年4 月20 日前设计公司提供 家属区综合整治设计方案和效果图。 调研老旧院落物业化管理相关政策 2017 年3 月27 日上午11:00，社区管理办公室主任郑简平带队到九里堤街 道办事处调研老旧院落物业化管理相关事宜。调研中，九里街道办事处朱锐书记 介绍了“北改”的最新政策，指出今年是纳入“北改”最后一年，希望校方多做 家属区居民工作，尽可能将南北园家属区纳入“北改”。他强调，家属区物业化 管理需要硬件整治和软件建设相结合，先做好事、赢民心，成立业委会或自治小 组是关键。在家属区物业化管理过程中，街道办、自治小组、物业公司、学校相 辅相成、互相协作，共同推进家属区建设。街道办王主任再次着重介绍了“北改” 的相关优惠政策，街道办鼓励学校将南北园家属区纳入“北改”，并积极配合相 关工作。他表示，只要学校有意将家属区纳入“北改”，在搞清楚土地权属、南 北园面积等基础信息的情况下，街道办将积极落实相关“北改”推进方案、途径， 并聘请专业公司做民意调查。此外，王主任还介绍了老旧院落物业化管理的相关 政策。街道办陈瑜、雷世伟、张洪涛、林晶等工作人员也就自己承担的工作进行 了介绍，并表示遇到家属区管理相关问题，可对口咨询了解。郑简平主任代表学 校、社区管理办公室对九里街道办给予的支持表示感谢。 汇报家属区管理推进工作方案 2017 年3 月17 日下午2:00 ，在犀浦