第二章财务管理的基本概念.ppt

*;曼哈顿——“我们受骗了！”;货币时间价值;很多人认为白人采取欺骗手段，做了一笔天大的交易。但是印第安人错在没有继续进行精明的投资。如果按10％的回报率计算，24美元到现在将累计到100万亿美元，这一数额要远远超过纽约所有房地产的价值总和。 ;时间就是金钱;货币时间价值;什么是货币时间价值？ 货币时间价值是不是就是银行的利息呢？ 银行的利息是货币时间价值的体现，但是货币时间价值并不仅仅体现为银行的利息。;*;*;;*; 1、不同时点的资金不能直接加减乘除或直接比较。;*;*;*;*;;*;*;(二)复利的计算;*;关于复利的威力的故事;;*;*;*;*;*;(二)复利计算;*;*; 1.普通年金概念——各期期末收付的年金。 ;*;例：公司准备进行一投资项目，在未来3年 每年末投资200万元，若企业的资金成本率为5%，问项目的投资总额是多少? ;*;年金计算; PVAn=A(1+i)-1 + A(1+i)-2 +…+A(1+i)-n (1) (1+i) PVAn=A+A(1+i)-1 + …+A(1+i)-n+1 (2); 例:某公司准备投资一项目，投入2900万元，该项目从今年开始连续10年，每年产生收益300万元，若期望投资利润率8%，问该投资项目是否可行？;*;例.甲拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年末付20万元，连续支付5年，若目前的银行贷款利率是7%，甲应如何付款？;*;*;（三）年金的计算;资金时间价值的计算;（三）年金的计算;例.甲某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后一次性付120万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？;资金时间价值的计算;总结——系数间的关系： 　　;*;（1）递延年金终值;（2）递延年金现值;（2）递延年金现值;*;*;*;例.某企业拟投资一条生产线，预计建设期2年，在建设期每年年初需分别投入40万元和30万元，完工后投入使用，预计每年收回20万元，项目寿命为6年，如企业资本成本为8％，请判断方案是否可行。;（三）年金的计算;*;*;*;*;资金时间价值的计算;*;*;*;*;资金时间价值的计算练习;*;资金时间价值的计算练习;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;