温州市公共设施配套标准2010117doc.docVIP

温州市城市社区暨规划管理单元公共服务设施 基本配套规定（试行） (征求意见稿) 温州市规划局 温州市城市规划设计研究院 2010.11.7 温州市城市社区暨规划管理单元公共服务设施 基本配套规定（试行） 1 总则 1.1 （目的）为建立完备、安全、便捷、高效、舒适的公共服务设施配套体系，全面提升规划建设水平和生活环境质量，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化，根据以及其它相关法律和法规规定，以国家、省、市和部门的有关规范及标准为依据，吸取有关公共设施规划、建设的成熟经验，参照同类城市技术标准与准则，并结合市城市发展的目标要求和实际情况制定。1.3 （适用范围和应用）编制规划时应依据本提出的标准和布局形式安排各类公共设施。进行具体的建设管理时，应按编制的规划和本控制预留用地，保证公共设施的配套建设。公共设施的分级和分类公共服务设施。2.2 城市社区公共设施的分类及控制要求2.2.1 城市社区公共设施按照使用功能分为八种：（1）行政管理与社区服务设施；（2）教育设施；（3）医疗卫生设施；（4）文化娱乐设施；（5）体育设施；（6）社会福利与保障设施；（7）设施；商业金融服务设施；。2.2.2?根据各类设施基本服务属性的不同，公共服务设施分为公益性公共服务设施和经营性公共服务设施两类。 公益性公共设施指涉及城市整体生活水平和公共利益，是城市规划对土地使用发挥公共干预核心作用的公共设施，包括教育、医疗卫生、文化、体育、社会福利和保障、行政管理与社区服务、市政公用等设施。公益性公共服务设施的配置要保持严格刚性管理。 经营性公共设施主要指由市场配置调节，提供生活、生产和旅游等活动服务的公共设施，包括商业服务、金融、经营性文体设施等设施。经营性公共服务设施的配套可保持一定的弹性和灵活度，以应对当前市场逐步完善和用地功能混合布局的发展趋势。 3 城市社区公共服务设施设置要求 3.1 布局原则 3.1.1（集中布局原则）公共设施可采取集中、分散或集中与分散相结合的布局方式，统一规划、合理布局。各层次功能和服务方式类似的公共设施（如商业金融服务设施、文化娱乐设施、体育设施、行政管理、社区服务、社会福利设施等）功能相对独立或有特殊布局要求的公共设施（如教育设施、医疗卫生设施、派出所等）可相邻设置或独立设置。应集中布局，形成中心用地公共设施以综合体的形式集中布置形成，用地规模控制在3-5公顷，其中公共设施用地2-4公顷、绿地1-2公顷。社区级公共设施以服务半径00-1500米内的3万左右居民为主要服务对象，为居民提供较为综合、全面的日常生活服务项目。与社区公共绿地共同形成边界明晰的社区中心，保证实现居民在步行7-分钟、自行车3-分钟以内可达。其内容和规模应按照表1的规定设置。根据社区及周边具体情况可适当增加或调整部分公共设施内容。基层社区级公共设施（除少数独立设置的设施外），与基层社区公共绿地共同形成基层社区中心，形成中心用地。用地规模控制在6000～7000平方米。其中公共设施用地约2000～3000平方米，公共绿地用地约4000平方米 。为主要服务对象其内容和规模应按照表的规定设置。根据社区及周边具体情况可适当增加或调整部分公共设施内容。 1 6