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第卷第期东北大学学报社会科学版年月房地产价格波动对城镇居民消费的经济效应刘旭东彭徽东北大学工商管理学院辽宁沈阳沈阳理工大学经济管理学院辽宁沈阳摘要房地产价格波动通过财富效应挤出效应和抵押效应影响城镇居民消费财富效应的传导机制来源于实现的财富效应未实现的财富效应和消费者信心效应挤出效应来源于替代效应预算约束偿债压力和财富重新分配效应抵押效应受制于抵押的价值和便利性房地产价格是居民消费的格兰杰原因且房价对居民消费的财富效应大于挤出效应但抵押效应不显著以金融危机为节点的分析表明越是近期居民消费与房地产
第 卷 第 期 东 北 大 学 学 报 ( 社 会 科 学 版 ) ,
18 2 Vol.18No.2
年 月 ( )
2016 3 JournalofNortheasternUniversit SocialScience Mar. 2016
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