关于镇江加勒智慧电力科技股份有限公司挂牌申请文件的第一次反馈意.pdfVIP

东吴证券股份有限公司 《关于镇江加勒智慧电力科技股份有限公司挂牌申 请文件的第一次反馈意见》的回复 全国中小企业股份转让系统有限责任公司： 东吴证券股份有限公司（以下简称“主办券商”或“东吴证券” ）根据贵司《关 于镇江加勒智慧电力科技股份有限公司挂牌申请文件的第一次反馈意见》（以下 简称“反馈意见” ）的要求，对镇江加勒智慧电力科技股份有限公司（以下简称“加 勒股份”、“股份公司”或“公司” ）挂牌申请文件反馈意见中提出的问题进行了认 真核查和落实，并对公开转让说明书进行了相应的修改和补充。反馈意见的具体 落实情况如下： 如无特别说明，本反馈意见回复中所用简称与公开转让说明书中的简称具有 相同含义。 注：下列披露的数据，除特别注明之外，金额单位均为：人民币元。 一、公司特殊问题 1、公司尚未取得相关房屋所有权证。（1）请公司补充说明并披 露相关土地及房产未办理产权证书的原因、无法办理产权证书的土地 及房产的明细及用途、是否存在违法违规的情形、可能产生的风险和 后果、是否存在权属争议、是否存在遭受行政处罚或房屋被拆除、土 地被收回的风险；若公司土地、房屋无法办理产权证书，对公司资产、 财务、持续经营所产生的具体影响以及公司采取的应对措施。（2）请 主办券商及申报会计师核查公司相关土地、房屋尚未办理产权证书是 否对公司经营和财务产生重大不利影响并发表明确意见。 （1）请公司补充说明并披露相关土地及房产未办理产权证书的 原因、无法办理产权证书的土地及房产的明细及用途、是否存在违法 违规的情形、可能产生的风险和后果、是否存在权属争议、是否存在 遭受行政处罚或房屋被拆除、土地被收回的风险；若公司土地、房屋 无法办理产权证书，对公司资产、财务、持续经营所产生的具体影响 以及公司采取的应对措施。 回复： 1、关于土地 2015 年5 月28 日，公司已取得国有土地使用权证书（镇国用2015 第5682 号），公司土地不存在无法办理、违法违规、权属争议、遭受行政处罚或被收回 的风险。 公司已在公开转让说明书“第二节公司业务”之“三、公司主要技术、资产 和资质情况”之“（二）公司的无形资产情况”中予以披露土地使用权情况。 2 、关于房产 在公司申报材料提交股转系统时房产未办理产权证书的原因为：公司建设工 程尚未取得竣工验收消防备案凭证，消防验收及竣工验收手续尚未完成，导致尚 未办理房产证书。 公司申报材料提交股转系统时，公司全部房产建设已依法取得建设用地规 划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证等必要的证照及相关行政 许可。 截至本反馈回复签署日，公司已取得《镇江市公安消防支队新区大队建设 工程竣工验收消防备案凭证》（镇新公消竣备字【2016 】第0030 号），并已完成 全部消防验收及竣工验收手续，且公司已于2016 年6 月14 日取得了镇江市住房 和城乡建设局颁发的编号为“镇房权证字第0401027845100110 号”《房屋所有权 证》。根据该《房屋所有权证》记载，房屋所有权人为“镇江加勒智慧电力科技 股份有限公司”，房屋为加勒股份单独所有，房屋坐落于镇江新区银河路 1 号 1 幢，总层数为3 层，建筑面积为12728.80 平方米。 截至本反馈回复签署日，公司已取得房屋所有权证。因此，公司不存在无 法办理产权证书的风险，公司房产不存在违法违规、权属争议、遭受行政处罚、 被拆除的风险。 基于公司已取得房产证，公司已删除公开转让说明书（申报稿）“重大事项 提示”之“十、尚未取得相关房屋所有权证风险”、“第四节公司财务”之“十一、 风险因素”之“（十）尚未取得相关房屋所有权证风险”的表述，并在公开转让 说明书“第二节公司业务”之“三、公司主要技术、资产和资质情况”之“（五） 公司主要设备等重要固定资产”中对相关情况进行补充更新。 （2）请主办券商及申报会计师核查公司相关土地、房屋尚未办 理产权证书是否对公司经营和财务产生重大不利影响并发表明确意 见。 回复： 1、核查程序：访谈企业相关负责人、查看公司相关土地权属证书、《建设用 地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、建设工程竣 工验收消防备案凭证、《房屋所有权证》等资料，了解公司相关产证办理进度及 障碍。 2 、核查结论： 经核