2008年某地产集团住宅工程质量建造标准汇报.pptVIP

交付标准及建造标准;1：大学城一、二期工程土建及安装建造标准 A、大学城一二期建筑外装作法 B、大学城一二期住宅建筑标准作法 C、大学城一二期住宅安装配置标准及选材 D、大学城一二期车库建筑标准作法 2：施工过程控制 3：各关键点细部做法 A、土建重点管控点细部做法 B、土建重点管控点细部做法;2. 过程控制;3：各关键点细部做法A.土建重点管控点做法;A.土建重点管控点做法－铝合金门窗安装节点;A.土建重点管控点做法—门窗收口处做法;A.土建重点管控点做法－外墙外保温施工节点1;A.土建重点管控点做法－外墙外保温施工节点2;A.土建重点管控点做法－坡屋面施工节点;A.土建重点管控点做法－露台施工构造节点;A.土建重点管控点做法－阳台施工构造节点;A.土建重点管控点做法－室内地坪做法;A.土建重点管控点做法－地下室挡墙及架空层防水节点;A.土建重点管控点做法－车库地坪做法;A.土建重点管控点做法一层架空层透气管做法;A.土建重点管控点做法－卫生间防水节点;A外装各种材料的收边收口大样;B.安装工程控制－给排水工程;B.安装工程控制－给排水工程;B.安装工程控制－给排水工程; 高层采用无负压加压供水方式;B.安装工程控制－给排水工程;消防给水水源：由水厂的DN200给水管道上开三通并设置单独的消防水表，表后接室外消火栓管道和室内消防水池的管道 系统布置：室外消火栓管道采用DN150焊接钢管，每隔80～120米设室外消火栓 室内消火栓系统由消防水池－水泵－消防管道－屋顶水箱－消防箱组成 室外消火栓泵、室内消火栓泵、喷淋泵同设在消防泵房并紧邻消防水池 ; 水泵房安装---标准;车库管道安装控制措施;雨水系统： 屋面雨水－檐沟、落水管－室外散水沟－室外雨水管网－市政指定接口 地面雨水－截水沟及道路雨水口－室外雨水管网－市政指定接口。 污废水系统： 卫生间排水、住宅厨房排水－排水立管－室外污水管网－生化池（根据渝建发[2006]19号文件及大学城区域的市政污水排放处理情况争取与大学城管委会协商取消生化池）－市政指定接口 餐饮厨房排水??室内隔油池（业主自备）－室外隔油池－室外污水管网 高层公寓的卫生间小，排水立管采用DN150UPVC螺旋管达到消声效果。 ;管网施工控制要点： 1、雨污水井避免设置在入户的通道上。 2、雨污水井尽可能避免设置在私家花园内。 措施： 通过绘制综合管网图及综合断面图，调整出户管的位置方向，并通过合并检查井等方式达到。;综合管网断面图;;;;;高压供电方式;3、配电系统－大学城项目10KV配电干线图;高层低压供电方式高层建筑：采用放射式配电;别墅低压供电方式;洋房低压供电方式;室内强电箱体的安装位置为保证不影响业主的装修美观，别墅的强弱电箱位置设置在负一层车库的墙上，花园洋房的强弱电箱设置在入户花园的墙上;室外配电柜必须和景观及建筑外立面风格一致，最好的办法就是样板带路。;B.安装工程控制－建筑电气;强电施工控制重点--弱电施工控制要点;6.安装工程控制－通风与空调;B.安装工程控制—系统选择;B.安装工程—系统选择;B. 别墅空调系统的控制要点;;电 梯