若干产业项目用地管理分类目录(2013年本)（附件）.docVIP

若干产业项目用地管理分类目录（2013年本） 产业项目名称（业态类型） 土地用途分类及名称确定办法 供地方式 地价适用 用地年限 用地标准 政策适用说明 现代物流 运输型物流项目 商服用地-其他商服用地（运输型物流） 招标、拍卖或挂牌方式出让 出让底价按闽政【2005】10号、闽政【2013】25号文件规定确定 40年以内 1、国家和省有颁布行业建设项目用地定额标准的，按行业用地定额标准确定用地规模；2、没有行业用地定额标准的，按照我省同类产业项目近5年平均供地 符合《划拨用地目录》的除外；公路港适用综合服务型物流企业用途分类，利用工业企业旧厂房、仓库和存量土地建设“公路港”平台项目，涉及原划拨土地使用权转让或租赁的，应按规定办理土地有偿使用手续，经批准可采取协议方式出让。 仓储型物流项目 工业仓储 工矿仓储用地-仓储用地（工业仓储） 招标、拍卖或挂牌方式出让 出让底价按不低于工业用地最低价确定 50年以内 商业仓储 商服用地-其他商服用地（商业仓储） 招标、拍卖或挂牌方式出让 出让底价按不低于商服用地基准地价确定 40年以内 陆地港、公路港等综合服务型物流项目 商服用地-其他商服用地（综合服务型物流） 招标、拍卖或挂牌方式出让 出让底价按不低于商服用地基准地价确定 40年以内 文化创意 广告、多媒体、动漫、游戏软件开发、制作、建筑设计、专业设计