居住小区容积率空间差异_以大连市为例_李雪铭.pdfVIP

网络出版时间：2015-06-24 14:12 网络出版地址：/kcms/detail/11.3858.P1412.004.html 第34 卷 第6 期 地理科学进展 Vol.34, No.6 2015 年6 月 ProgressinGeography June 2015 居住小区容积率空间差异 ——以大连市为例 1,2 1* 1,3 李雪铭 ，朱健亮 ，王 勇 (1. 辽宁师范大学城市与环境学院，辽宁大连116029；2. 辽宁师范大学人居环境研究中心，辽宁大连116029； 3. 大连市国土资源发展研究中心，辽宁大连116009) 摘要：以土地利用中居住小区及房屋调查数据为基础、居住小区为基本研究单元，通过GIS 技术和泰尔指数模型， 对大连市居住小区容积率空间差异进行实证研究。先应用GIS 技术对居住小区容积率进行计算，其次将居住小区 容积率划分为7 个等级并对居住小区进行容积率分级，应用GIS 软件生成空间分布图和等值线图，然后应用泰尔 指数计算居住小区容积率空间差异测度指数，最后分析其形成原因。结果表明：①大连市居住小区容积率呈不同 等级整体破碎、相同等级小范围集聚、邻近等级穿插结合的空间分布特征。②大连市居住小区容积率整体分异测 度指数不高，极低和极高容积率等级的居住小区差异测度最大；全市四大区域中，中山区差异测度最大，甘井子区 差异测度最小，四大区域的内部差异测度远远大于各区域之间的差异测度，是大连市居住小区容积率空间差异的 显著特点。③居住小区容积率空间差异的主要原因是城市不同区位和房屋属性所形成的住宅类型指向、城市空间 地貌对居住小区建设的制约、城市居住用地规划标准的宏观导向、城市地价对容积率的作用。 关键词：容积率；空间差异；居住小区；泰尔指数；大连 1 引言 伟轩等, 2010),学者们通过不同视角对城市居住空 间分异作了系统研究，主要包括居住类型空间分异 城市居住空间分异是近年来国内城市地理学 (廖邦固等, 2012) 、居住空间结构分异(廖邦固等, 研究的热点问题之一，起源于西方国家对种族隔离 2008; 袁雯等, 2010) 、社会空间分异( 李志刚等, 问题的研究。西方学者认为不同种族之间存在着 2006; 冯健等, 2008; Itzhak, 2010) 、文化空间分异(薛 文化及信仰等社会空间差异，从而导致城市居住空 东前等, 2011) 、住宅价格空间分异(Koramaz et al, 间分异(Simpson, 2004) 。在国外，20 世纪20 年代美 2012; 王洋等, 2013, 2014) 、经济空间分异(Omer et 国芝加哥学派已经开始对城市居住空间分异进行 al, 2012; 余凤鸣等, 2012)等。在研究方法上，国内 研究(Park et al, 1925) ，目前已经形成了比较成熟的 外常用的有因子生态分析法、调查问卷法、聚类分 理论与方法。国内对城市居住空间分异的研究起 析法、分异测度指数法等定量与定性分析方法，尤 步较晚，1986年虞蔚发表的《城市社会空间的研究 其近些年GIS 技术的广泛应用为城市居住空间分