虹桥南丰城案例分析报告.pptVIP

? 虹桥南丰城案例 项目简介 项目名称：虹桥南丰城（前身“虹桥上海城”） 项目地址：上海市长宁区遵义路100号（近紫云路） 所属商圈：虹桥涉外贸易中心 开业时间：2014年12月18日 总建筑面积： 37,7000㎡ 物业组成：购物中心、写字楼、高端住宅 商业建筑面积：11,0000 ㎡ 办公建筑面积：11,0000 ㎡ 住宅建筑面积：10,0000 ㎡ 商业类别：购物中心 商业楼层：B1-7F 停车位数量：1000个 投资商：南丰集团 建筑设计公司：贝诺建筑设计事务所 购物中心 11万㎡ 写字楼 写字楼 写字楼 2 号线娄山关站 南丰城位于虹桥国际贸易区，商务和居住氛围浓厚，交通便捷，商业区位优势显著。 轨道交通：临近2号线娄山关路，靠10号线伊犁路站； 高架交通：2分钟车程到达延安高架和内环高架； 空港枢纽：15分钟车程可抵达虹桥交通枢纽。 项目区域及交通环境 交通区位 项目整体定位-从传统百货到时尚购物中心的蜕变 时尚 体验 时尚体验 购物中心 瞄准白领商务和年轻家庭 强调时尚、注重体验 快销品牌为带动的时尚休闲体验购物中心 互动休闲 项目业态规划及布局 整体剖面图 商业业态剖面图 业态比例图 项目业态规划及布局 B1层平面图 1层平面图 楼层 业态 品牌 B1 超市 Ole 1F 时尚 Massimo Dutti GEOX 建乐士 Swatch MU Moussy/Sly Cath Kidston OYSHO ZARA ZARA HOME 餐饮 麦当劳 面包新语 酷圣石 澳拜客牛排 蓝蛙 项目业态规划及布局 LM层平面图 2层平面图 楼层 业态 品牌 楼层 业态 品牌 LM 时尚 Uniqlo优衣库 1F 时尚 La Chapelle 趣趣安娜 My Body 晴姿 Fandecie 芬狄诗 UR Hotwind 热风 ZARA Coiincos 可恩可 W.DoubleuDot 餐饮 太平洋咖啡 onon Maxwin 马威 Map by Belle 澳拜客牛排 餐饮 PHO REAL 蓝蛙 Miss Milk 美妆 护理 PPP国际激光护肤 Remedy 365 项目业态规划及布局 3层平面图 4层平面图 楼层 业态 品牌 楼层 业态 品牌 3F 亲子 Toms World 汤姆熊欢乐世界 4F 时尚 JM 快乐玛丽 Dr.Kong 江博士 餐饮 PETIT JARDIN 苏浙小品 Moonya么呀么呀 花隐日式怀石料理 Music-Cat 纱罗餐 UCAN 儿童水育SPA馆 Authentic Fish 凡之鱼 Peits 时尚家居 OTO ToysRus 玩具反斗城 美妆护理 DONGYING SALON 东营造型 ANAINA 运动 淘博运动 时尚 家居 Harbor House 电影院 虹桥世茂国际影院 餐饮 Zoo Coffee 项目业态规划及布局 5层平面图 楼层 业态 品牌 楼层 品牌 5F 餐饮 港丽餐厅 丰尚街 BAKERSPOCE 元气寿司 Boxing Cat Brewery 唻吃面 The Boiler 米高 大茴香 BB兄弟烤肉 PizzaExpress 西堤厚牛排 面包新语 Nanak 途尚咖啡 含舍中国餐馆 酷圣石 汉舍-小雅 澳拜客牛排馆 融合 蓝蛙 滩悦 风尚街平面图 时尚品牌集聚：西班牙时尚巨头四大当家品牌ZARA、 ZARAHOME、 Massimo Dutti、Oysho在南丰城开设长宁最大集合店， ZARAHOME首家进驻商场的分店，优衣库、URBAN REVIVO、Ｈ＆Ｍ、Moussy、Geox也都入驻。 项目亮点-业态篇 * 项目亮点-业态篇 体验化业态设置：汤姆熊、音乐猫、UCAN儿童水育SPA馆、玩具反斗城、Petits、Zoo Coffee 人气的餐饮组合（200米露天“丰尚街道”）：remedy、BB韩国烤肉、澳拜客牛排馆、大茴香、途尚咖啡、凡之鱼、花隐、汉舍-小雅。 项目亮点-运用推广篇 小羊肖恩嘉年华 花园迷宫活动 表演活动 品牌发布酒会 中庭广场定期举办互动表演、特色集市、定制私人派对，为商场创造了活动空间，带动了整体人气，成为项目的一大亮点。 800㎡中庭广场 项目亮点-特色场景篇 商场顶楼设置了4800平方米超大天空农场，私密花园，可以栽培植物，在快节奏的城市生活，为人们提供了休闲绿色空间。 4800㎡天空农场 *