海南高速公路股份有限公司关于参与竞拍土地使用权的事项公告.PDF

证券代码：000886 证券简称：海南高速 公告编号：2010—034 海南高速公路股份有限公司 关于参与竞拍土地使用权的事项公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述 根据文昌市国土环境资源局的公告，其将于2010 年12 月9 日公 开挂牌出让位于文昌市文城镇清澜新区新港路的五块省级储备用地 (以下简称“该地块”)，共计279.20 亩，起拍价为3.5 亿元人民币。 为增加公司经营性土地储备，拓展房地产业务可持续发展空间， 公司于2010年11月18日召开2010年第五次临时董事会，审议通过《关 于参与竞拍土地使用权的议案》,同意公司参与竞拍该地块，及授权 公司董事长办理参与竞拍的有关事宜，并根据有关经济测算指标和现 场竞拍情况确定竞买价格。 本次竞拍土地使用权不构成关联交易，不构成重大资产重组。根 据《公司章程》的有关规定，本次竞拍金额超过董事会权限，需提交 公司股东大会批准。 二、交易方的基本情况 交 易 方：文昌市国土环境资源局 注册地址：海南省文昌市清澜开发区 办公地址：海南省文昌市清澜开发区 负 责 人：郑有雷 主营业务：文昌市人民政府组成部门，主管文昌市环境保护和土 地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护和合理利用工作企 业性质。 三、交易标的基本情况 （一）该地块构成 该地块五宗地组成，分别为：省储让 2010—1 号、省储让 2010 —2 号、省储让2010—3 号、省储让2010—4 号、省储让2010—5 号。 （二）地理位置 本地块位于文昌市文城镇清澜新区新港路（文清大道高隆湾转 盘），距文城镇约10 公里，距清澜镇约2 公里，距高隆湾海边约800 米。 （三）该地块面积及规划指标 该地块五块土地面积和规划指标分别为： 1、省储让2010—1 号： 2 （1）商住用地，面积17821.2m （26.73 亩），容积率≤2.0，建 筑密度≤25%，绿地率≥45%，建筑限高12 层； 2 （2）生产防护绿地面积3845.20 m （5.77 亩），绿地率100%。 2、省储让2010—2 号： 2 （1）商住用地，面积41654.7m （62.48 亩），容积率≤2.0，建 筑密度≤25%，绿地率≥45%，建筑限高12 层； 2 （2）生产防护绿地面积4318.0 m （6.48 亩），绿地率100%。 3、省储让2010—3 号： 2 （1）文化娱乐用地，面积26580.4m （39.87 亩），容积率≤1.2， 建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高6 层； 2 （2）生产防护绿地面积1418.5 m （2.13 亩）,绿地率100%。 4、省储让2010—4 号： 2 （1）二类居住用地，面积42819.2m （64.23 亩），容积率≤1.2 （1.5），建筑密度≤20%，绿地率≥50%，建筑限高8 层（12 层）； 2 （2）生产防护绿地面积2263.0m （3.39 亩）。 5、省储让2010—5 号： 2