苏州工业园发展规划研究论文.pdfVIP

熊国平：苏州工业园发展规划研究 苏州工业园发展规划研究 熊 国 平 【摘要】本文分析了苏州工业园的发展现状及存在问题，提出新形势下的发展对策。 【关键词】苏州工业园；发展规划 1苏州工业园发展的现状 央公园、文化水廊等公共活动空间建设完工，邻里 中心、国际学校等公共服务设施开始运营，苏州工 1．1外向型经济发展迅猛 业园现代化新城区的面貌日益显现。1994年～ 至2001年底，全区累计吸引合同外资121美2000年六年中，园区主要集中在首期建设发展， 元，实际利用外资45亿美元；进驻外资企业679 家，其中名列世界500强内的38家企业在区内设 立了47个项目。从5年投资分布来看，515个进 驻企业分别来自美洲(90)、欧洲(72)、东北亚 (76)、东南亚(78)、大洋洲(11)、非洲(1)、港 澳台(187)。其中独资311个，占60．4％；合资 172个，占33．4％；合作32个，占6．2％。苏州 工业园正从国内较具竞争力的开发区向国际较具竞 争力的开发区迈进。 1．2产业结构较为优化 图1 中新合作区开工情况 苏州工业园区基本形成了以微电子及通讯、精 密机械、生物制药为主导的高新技术产业群。在园 区投资3000万美元项目的43家企业中微电子及通 讯有16家、精密机械4家、生物制药3家。在园 区投资的38家世界500强企业中微电子及通讯王1 家、精密机械9家、生物制药3家。 1．3基础设施建设相对超前 至2000年底，苏州工业园累计土地开发面积圉2中新合作区竣工情况 11．06km2，每平方公里基础设施投资额达7．2亿 元，基础设施投入的力度大，建设质量高，并相对 超前。 1．4现代化的新城区日益显现 苏州工业园累计房屋竣工面积168．81万m2， 都市花园、新城花园等高品质小区相继竣工，葛兰 素有限公司、日立公司等现代化厂区建成投产，中 图3中新合作区土地批租 】20 中国城市规划学会2002年年会论文集：城市总体规划 km2， 航天航空等六个方面有较强的竞争力，建设目标为 至2000年9月底，首期建设用地已达8．72 平均每年的建设用地为1．45km2。 园林式的高科技园区和高尚的生活社区，外向型的 km2， 高新技术开发试验基地和产业基地。 六年批租的土地中，工业用地为2．52 占42％；居住用地为2．04km2，占34％。六年中 苏州新区规划总面积52km2，为亚太经合组织 的建设总量(以开工面积计)为222．88万m2，平 均每年37．15万m2。其中工业建筑93万m2，居底，全区完成国内生产总值140亿元。区内电子信 住建筑92．33万m2，相对于批租土地的建筑容积息、精密机械、精细化工为支柱产业，其中电子信 率分别为：工业0．5、居住1．0。2001年，二、三息产业的总投资25亿美元，其产出、利税已占全 区开始启动，2000年10月--2002年5月这十七个区总量的70％以上，建设目标是现代化生态化的 km2， 月中，已售和已确定售出的地块面积为5．47 新城区和国际型的科技工业园区。 平均一年为3．86kin2，园区土地批租速度比首期明 无锡新区面积83km2，以电子信息、精密机 显加快(图1、2、3)。 械、机电一体化、生物工程、医药、精细化工及新 材料七大高新技术产业为发展重点，建设目标为现 2苏州工业园发展面临的问题