森林海项目样板房装修及建议方案.pptVIP

Paret6：装修公司建推荐及报价 装修公司推荐 厦门九鼎装饰 简介： 专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等工程建筑施工及装饰装修，具有建筑装饰一级资质，是浙江省规模最大的工程建筑施工及装饰装修企业。 施工保障：1、品牌保障、设计保障、材料保障、施工保障、价格保障、规则保障、合同保障。 服务案例：金都海尚国际、新景国际外滩、中铁元湾、中骏天誉。 报价预算：7#1501-117m2和8#1401-119m2 每套价格在30万-50万之间，4#505-162m2价格在40万-55万。 联系电话装修案例 装修公司推荐 厦门德旺设计装修工程有限公司 简介： 德旺设计装修工程有限公司，是专业从事住宅、别墅、商业空间、写字楼、精装房等设计和施工的品牌装饰企 业，是厦门建筑装饰协会理事单位，厦门室内装饰协会理事单位，具备室内装饰装修工程设计与施工一级资质。? 专长：住宅公寓,别墅,办公楼,商场,酒店宾馆,餐饮酒吧 服务特点：免费量房，免费出平面设计图，原材料统一采购，统一配送，专业设计师提供全程设计跟踪服务。 报价预算： 7#1501-117m2和8#1401-119m2 每套价格35万-40万， 4#505-162m2价格在35万-45万. 联系电话装修案例 装修公司推荐 厦门有家装饰 简介： 有家装饰创牌于1995年，作为获得省建设厅正规资质的装修公司，有家装饰走过了19年品牌历程，是全省历史最悠久的装修公司之一。 福建多家大大小小的装修公司，有家装饰正是首屈一指的名牌，陆续获得亚太设计大奖、中国室内设计金羊奖等行业100多项设计大奖。 ? 专长：简约 欧式 中式 田园 擅长领域：别墅、商品房、二手房、酒店、工厂、店面 服务案例：万科金域蓝湾、阳光城翡丽湾、招商海德公园 报价预算： 7#1501-117m2和8#1401-119m2 每套价格40万-45万， 4#505-162m2价格在50万-55万. 装修案例 THANKS 蓝火置业出品 2016-01-27 任何人或单位未经我方许可不得复印、传递和照搬本案中的內容 林 森 海 样板房装修及建议方案 2016年1月27日 CONTENTS 制作的原因 1 2 3 4 CONTENTS 目录 5 起到的效果 户型的筛选 风格的搭配 工作进度铺排表 装修公司推荐及报价 Paret1：制作的原因 现如今2016年开始项目失去带户口的卖点，而1月份作为传统淡季，加上市场情况严峻竞争激烈，而项目以无新的销售道具支撑，无法吸引客户，导致销售困难。 NO：one NO：two NO：three 制作的原因 项目周边竞品楼盘（银溪墅府、尚品湾等）都打造具有项目展示自身形象的样板房，唯独森林海项目没有； 原先的清水样板房现已无法满足客户的体验需求必须通过样板房才能加深客户对项目户型的理解，从而截留客户。 因项目自身部分房源存在缺陷可以利用精装修进行化解，甚至可以转化成独有魅力，不做样板房有可能会形成滞销； Paret2：起到的效果 效果一：增加体验 1、样板房是展示楼盘内涵的重要工具，其设计的好坏与日后的项目营销推广息息相关。 2、用装修好的样板房来展示所销售的户型客户可以更加直观的感受到房间、厨房、卫生间、客厅等等细节与图纸上的区别是给客户，更直观更舒适的体验。 效果四：利于推广 样板房还可以作为广告推广的一个载体吸引客户的眼光，有利于增加售楼处现场的意向来访，促进下一步的成交。 起到的效果 效果二：引导客户 1、楼盘未来景观、服务品质、生活景象和生活方式以及社会地位的体验。让客户能够更好的了解和感受，缩短购房时间 2、能有效的拦截竞品楼盘的客户。 效果三：提升竞争力 本案知名度较低，面对周边知名房企的竞争，明显好处劣势，利用实景精装样板房，提升项目品质帮助项目及时发现并调整产品问题，增强项目在市场的竞争力与关注度。 Paret3：户型的筛选 户型的筛选 7#楼1501 117㎡，8#楼1401 119㎡ ，4#505 162 ㎡ 选择理由：117 ㎡户型产品为本案存量最多的， 117 ㎡ 与119 ㎡户型格局存在缺陷，且户型格局较为凌乱，交通过道狭长，空间利用率低，客厅朝北， 客厅采光通风不足，冬冷夏热需增加体验，4#505复式面积大，需通过装修样板房进行体验。 3、户型建议 楼号/房号 户型选择 推荐等级 户型优缺点 装修建议 装修风格 装修细节点 7#1501 E6-117㎡ ★★★★★ 缺点： 客厅无阳台，格局不正 优点： 117㎡的三房，动静分区，全明、实用； 南北通透，主卧客卧赠送面积送凸窗，采光好。 地中海 削弱客厅无阳台，格局不正的缺陷，合理安排客厅的使用空间，以增强其空间感； 突出高层景观优势，把握户型优势，运用