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监 理 必 读 第一次工地会议 ? 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。 第一次工地会议应包括以下主要内容 ??? 1建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； ??? 2建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； ??? 3建设单位介绍工程开工准备情况； ??? 4承包单位介绍施工准备情况； ??? 5建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； ??? 6总监理工程师介绍监理规划的主要内容； ??? 7研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。??? 第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 施工阶段监理工作的基本表式施工阶段监理工作的基本表式 A类表(承包单位用表) A1工程开工／复工报审表 A2施工组织设计(方案)报审表 A3分包单位资格报审表 A4报验申请表 A5工程款支付申请表 A6监理工程师通知回复单 A7工程临时延期申请表 A8费用索赔申请表 A9工程材料／构配件／设备报审表 A10工程竣工报验单 B类表(监理单位用表) B1监理工程师通知单 B2工程暂停令 B3工程款支付证书 B4工程临时延期审批表 B5工程最终延期审批表 B6费用索赔审批表 C类表(各方通用表) C1监理工作联系单 C2工程变更单监理规划应包括主要内容?? ?1）工程项目概况。 ??? 2）监理工作范围。 ??? 3）监理工作内容。 ??? 4）监理工作目标。 ??? 5）监理工作依据。 ??? 6）项目监理机构的组织形式。 ??? 7）项目监理机构的人员配备计划。 ??? 8）项目监理机构的人员岗位职责。 ??? 9）监理工作程序。 ??? 10）监理工作方法及措施。 ??? 11）监理工作制度。 ??? 12）监理设施。 监理实施细则的编制程序与依据应符合 ? 监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定。 ??? 1）监理实施细则应在相应工程施工开始前编制定成，并必须经总监理工程师批准。 ??? 2）监理实施细则应由专业监理工程师编制。 ??? 3）编制监理实施细则的依据： ??? ①已批准的监理规划； ??? ②与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； ?? ?③施工组织设计。 监理实施细则应包括相主要内容 监理实施细则应包括相下列主要内容。 1）专业工程的特点。 2）监理工作的流程。 3）监理工作的控制要点及目标值。 4）监理工作的方法及措施。 监理月报的内容包括监理月报的内容包括： 工程概况 施工单位项目组织系统 工程进度 工程质量 工程计量与工程款支付 材料 构配件与设备情况 合同其他事项的处理情况 天气对施工影响的情况 项目监理部组成与工作统计 本月监理工作小结 下月监理工作重点。 监理月报应由项目总监理工程师组织购，签署后，报送建设单位和监理单位。 ? 监理工作总结的内容包括监理工作总结的内容包括： 工程概况 监理组织机构 监理人员和投入的监理设施 监理合同履行情况 监理工作成效 施工过程中出现的问题及其处理情况和建议 工程照片（必要时）等。 监理工作总结应由总监理工程师主持编写并审批。 监理文件档案资料分类、编号1、A类——合同文件 (1)委托监理合同（包括监理招投标文件）(A-1) (2)建设工程施工合同（包括施工招投标文件）???(A-2) (3)工程分包合同，各类建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同 (A-3) (4)有关合同变更的协议文件????? (A-4) (5)工程暂停及复工文件????? (A-5) (6)费用索赔处理的文件????????????????????? (A-6) (7)工程延期及工程延误处理文件???????????(A-7) (8)合同争议调解的文件???????????????? (A-8) (9)违约处理文件??????? ???????????????(A-9) 2、B类——勘察、设计文件 (1)可行性研究报告????????????????? (B-1) (2)设计任务书、扩大初步设计???????????? (B-2) (3)工程测绘资料、地形图????????????(B-3) (4)工程地质、水文地质勘察报告???????(B-4) (5)测量基础材料????????????? (B-5) (6)施工图及说明文件??????????????? (B-6) (7)图纸会审有关记录????????????(B-7) (8)设计交底有关记录及会议纪要??????????(B-8) (9)工程变更文件?? ?????????????(B-9) 3、C类——监理工作指导文件 (1)工程项目监理大纲????????????????