第四篇 建设工程施工质量验收.pptxVIP

第三节 建筑工程施工质量验收;一、工程施工质量验收术语;二、工程质量验收规范体系;三、工程施工质量验收的划分;四、工程施工质量验收的内容与标准;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;2012年8月31日星期五;第六章 工程质量检验评定与验收;一、施工质量验收概念和现行标准的指导思想;二、施工质量验收的术语和 基本规定;三、施工质量验收的层次划分;四、工程施工质量验收的内容;;工程施工质量验收;;六、工程质量验收的程序和组织;工程质量验收的程序和组织;第五节 工程项目的竣工验收;（一）工业项目 （二）非工业项目 （三）遗留问题的处理 三、竣工验收程序及内容 （一）验收程序 1.验收准备 2.初步验收（预验收） 3.正式验收 （二）竣工验收报告书 通常包括以下内容： （1）建设项目总说明 （2）技术档案建立情况 （3）建设情况 （4）效益情况;（5）外商投资企业或中外合资企业的外资部分，由会计事务所提供的验资报告和查账报告；合资企业中方资产有当地资产部门提供的资产证明书。 （6）存在和遗留问题 （7）有关附件 （三）竣工验收报告书的主要附件 （1）竣工项目概况一览表 （2）已完单位工程一览表 （3）未完工程项目一览表 （4）已完设备一览表 （5）应完未完设备一览表 （6）竣工项目财务决算综合表 （7）概算调整与执行情况一览表 （8）交付使用单位财产总表及交付使用单位财产一览表 （9）单位工程质量汇总项目总体质量评价表;（四）验收委员会形成的《竣工验收鉴定证书》的主要内容 （1）验收时间 （2）验收工作概况 （3）工程概况 （4）项目建设情况 （5）生产工艺及水平、生产设备及试生产情况 （6）竣工决算情况 （7）工程质量的总体评价 （8）经济效果评价 （9）遗留问题及处理意见 （10）验收委员???对项目验收的结论 四、竣工验收的组织 （一）验收权限的划分;（2）验收委员会或验收组的组成 （3）验收委员会的主要工作 五、竣工验收中有关工程质量的评价工作 施工企业在工程完工后，应提出验收通知单，监理工程师根据平时了解现场的情况及对资料审查的结果，提出验收意见，请建设单位及有关人员对工程实物质量及资料进行讨论，给出结论，并共同签认竣工验收证书。;第六节 工程项目的交接与回访保修;（4）回访时间安排及主要工程内容； （5）回访工程的保修期限。 回访一般采用三种形式：一是季节性回访；二是技术性回访；三是保修期满前的回访。 正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限。 （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 （5）其他项目的保修期限，有发包方和承包方约定。