201001_北京_西绒线26号_国宝级大宅观海阁价值.pptVIP

项目整体价值 一、项目外围价值点 1、地段 2、景观 3、项目外围（配套、交通、精神层面） 二、项目本体 1、建筑 2、园林 3、室内、户型 4、公共区域 三、销售团队：我们的价值在哪？ G户型 首层 地下二层 销售团队 我们的价值在哪里? 我们应该怎样卖? 以什么样的思想来卖我们的房子? 西绒线观海阁的价值在哪? 地段只是我们的其中一个卖点而已! 庭院中以庭院灯、投光灯及部分草坪灯负担主要功能性照明，使得温暖灯光，总在视线之内 室内户型篇 FURNITURE SELECTION 家具 FURNITURE SELECTION 家具 平层 平层 全球知名设计师倾情奉献，成就卓越非凡的内在品质 . 著名建筑及室内设计师，梁志天 香港十大顶尖设计师之一，拥有香港大学建筑学学士，城市规划硕士多个显赫学历，曾囊括多个国家建筑奖项。 以现代风格见称，善于将亚洲文化与艺术的元素融入其建筑、室内设计和家居作品中。 全球知名设计师倾情奉献，成就卓越非凡的内在品质 . 华人顶级室内设计大师，邱德光 邱德光先生将上个世纪纽约、巴黎等上流社会所喜好的Art Ddco风格进行现代版的重新演绎，为不同的富人圈定制出不同的生活享受，成为具有国际声誉的华人世界设计巨匠，成功地影响了现代富豪阶层的居所境界。 FURNITURE SELECTION 家具 平层 大堂及电梯间 夜景效果 国家大剧院旁 国宝级大宅 * 复地●西绒线26号 观海阁价值点挖掘 在北京的西单到天安门城楼之间，沿着长安街的路北，有堵数百米长、六米多高的红墙，在一排绿树和红灯笼的映衬下，红墙愈发显得有历史的厚重感。　　红墙外，游历至此的路人正在以之为背景留影纪念。　　红墙内，就是著名的中南海。　　这个位于中国首都北京中心位置的处所，是中共中央委员会和中国国务院的办公地点，是名副其实的中国政治生活的心脏。 正中心，政中心 距新华门仅888米 天安门始建于1417年 （明永乐十五年）， 是中国明、清两朝皇城的正门。 被尊称为“国门”，虽饱经沧桑却依旧朝气蓬勃、威严四仪。天安门是北京城的眼睛，是中华人民共和国的象征。 天安门广场近在咫尺 1844米顷刻即达 雄伟壮丽的故宫，是北京城的中心。 故宫始建于明永乐四年（1406年），它是世界上规模最大、保存最完整的帝王宫殿建筑群。 故宫与凡尔赛宫、白金汉宫、白宫、克里姆林宫一道被并称为世界五大宫， 同时被联合国科教文组织列入了世界文化遗产。?  2320米! 紫禁红墙收尽眼底 从立项、选址、破土、封顶，中国人用50年的时间等待国家大剧院的诞生。 作为我国最高规格的表演艺术中心，2008年奥运会前，这座艺术殿堂将开门迎宾。 国家首席艺术殿堂,8分钟步行即达 金融街商圈聚集着中国60％以上的金融资产，汇集了中国三大金融监管机构、九大商业银行总部、四大全国性保险集团、四大全国性电信集团等金融及非金融企业。目前已入驻的知名机构和企业达到了1200多家，资金日流量超过100亿元人民币，被称为“黄金商圈”。 西据金融街1000米，留金富地一步之遥 金融街购物中心作为金融街中心广场的地标性建筑， 是中国最奢华的购物中心，众多国际知名品牌云集。 2007年 ，香港首屈一指的高级品牌专门店连卡佛揭幕于此。 距金融街1000米，奢华富地触手可及 项目对门的西绒线胡同51号，曾经是清代的镇国公王府 后经国务院总理周恩来亲自选址命名，在此建立“四川饭店”， 这里数十年来是国宴举办地，让各国元首政要趋之若骛。 1996年，京城四大俱乐部之一中国会选址原四川饭店， 修缮了这座400年前的王府，并且把当年流失的王府物品尽量寻回， 原汁原味保留了其古朴的风貌，作为国内惟一建在古建筑中的高级会所， 中国会吸引着众多中外大集团的执行官和首代及大使。 中国会临街对望 北京八中、北京三十五中、鲁迅中学、北京市第二实验小学等名校鳞次栉比，正因为数百年的历史沉淀，才引得众多文学巨匠、艺术大师、政治先驱都曾扎根于此，西绒线胡同的人文底蕴在小巷深处熠熠生辉。 名士巨儒多出于此 育龙之地聚集周边 “政权、商务、文化、生活”的多元连动，使“西绒线26号”更加近距离的俯瞰国家政权要地。国家发改委、国家教委、国土资源部、铁道部、水利部、新华通讯社、国家广播电影电视总局、国家药品监督管理局等环驻周边，担任着支撑国计民生的栋梁角色。 宣武门教堂由于位于北京城的南面， 俗称“南堂”,是北京城内最早建成的教堂！ 在这里,你除了可以听到神父们的中文弥撒外,还能听到他们的英文和韩文弥撒， 宣武门教堂现在是北京主堂，北京天主教三自爱国协会就设在这里。 国际化团队合力打造 将复地西绒线26号打造成为 真正意义上的稀世、传世的藏品豪宅 建筑篇 设计上充分利用优越的地理位