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把钱留给孩子是个技术活 文 ／林琳 你可能没有乔布斯的83亿美元身家，也不像王永庆那样拥有多任老婆，但也会需要有 一 件马甲，用来规避遗产税。 几乎每一个富豪的离世，都会掀起一股对遗产 金用来投资，还有一个考虑就是躲开至今语焉不详 税的关注。中国会不会成为下一个遗产税征收国? 的遗产税。 目前全球已有100多个国家和地区开征了遗产税， 小周父母算了一笔账，如果这间公寓的房产证 其中最高的遗产税税率高达98％。国内先富起来的 上写上 自己的名字 ，以后若遗产税开征 ，以20％计 一 批人，已经开始未雨绸缪，或房产 ，或保险，或信 算，就要产生28万元的额外费用。当然，如果没有 托，只为把财富毫发无损地传给下一代。 征收遗产税，将来房子过户给小周，并不会产生什 目前，中国百万富翁的人数已经超过英国，排 么费用。 名全球第四位，仅次于美国、日本和德国。在贫富差 对此，北京正平律师事务所张瑞琴律师认为： 距 日益悬殊的社会背景下，遗产税的开征只剩一层 尽管现在遗产税还没有征收，但是相关草案已经过 窗户纸。开征遗产税所需要的金融实名制、个人信 会 ，随着坊间呼声越来越强和中国富人阶层越来越 用体系和专门的遗产评估机构，在技术上已不存在 多，开征只是时间问题。“在现有关于遗产分割里的 任何难度。 房产部分，如果是直系亲属，不会征税，只要到户口 所在地的房地产管理局，办理过户即可；如果是其 房产 ：适合 10岁以后的孩子 他非直系亲属或者接受遗赠，则要征收2％的公证 在首都经贸大学就读的小周，去年 18岁生 日 费和3％的契税，合计5％。” 的时候 ，收到父母送给他的一份特别礼物——一套 值得一提的是，非婚生子女作为第一继承人范 位于北京西站 60平方米价值 140万元的单身公 畴，也享受免掉的这5％优惠。 寓，房产证上写的是小周的名字。小周现在肯定没 “为孩子购置房产的最佳节点应该是 1O岁甚 时间过去住，父母这样做的目的，一方面是闲置资 至是 16岁。在这个节点上，孩子具有法律行为能 78 People看人物 力，所有结果有法律效力，18岁后有完全民事行为 用。” 能力，可以买卖房产。严格的法律意义上说，房产证 泰康人寿业务员苏先生分析，一旦中国开征遗 上是谁的名字 ，法律就保护谁拥有物权 ，父母在房 产税，富人阶层的保险需求就会打开，因为保险是 产证上写孩子的名字，会导致一些风险，比如孩子 一 个最理想的避税工具。“保险的一大功能就是财 不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产 产保全，按照保险行业相关分析预测，国际上平均 等。为了防止这一点，父母可以选择在交付房款时 遗产税率在 40％以上，中国即将开征的遗产税税率 留下付款凭证 ，并和孩子签订协议 ，以便在必要的 可能高达30％至 60％，若没准备好，没能给自己和 时候收回房产。孩子在 10岁以前是没有行为能力 家人买任何保险，其损失无疑是巨大的。” 的，这个时候如果父母和孩子签协议，也就是和孩 子的监护人签协议 ，这就变成了父母和 自己签一份 信托：最有潜力的传承方式 协议。这种协议法院是不予采纳并视为没有法律效 乔布斯离世留下 83亿遗产，其中大部分资金 力的。”张瑞琴律师表示。 放在一个信托项 目中，这也让人们再一次关注信托 张律师介绍，这种协议是父母与子女之间的一 的作用。 个附条件的赠与协议，“把条件明确列明，比如出现 遗产信托在美国使用得十分普遍。下面是一种 不赡养父母、不作婚房使用，或者随意买卖等情况， 美国常用的遗产信托设立方式：1．父母首先设立赠 通过之前的买卖收据和协议，可以通过诉讼将房产 予人保留年金信托 (grantorretaineda