北京居住郊区化进程对通州区住宅建设的影响分析.pdfVIP

北京r业大学r学顺卜学位论芷 摘要 2l世纪将是一个城市发展的新世纪。2l世纪的中国更是进入了城市化的快 速增长时期，面临着非常艰巨而重大的任务。而北京市作为首都，其政治经济的 重要地位使得北京市的城市发展方向交得更加举足轻重。城市化进程的加快。 一方面使经济发展迅速，城市迅速蔓延，城市圈的范围越来越大。但是另一方面， 城市的蔓延也带来了大量的问题，例如人口膨胀、资源短缺、能源过耗、环境危 机等。因此，认清郊区化的现状，明确郊区化进程处于哪个阶段，对于解决郊区 化现象带来的一系列问题来说，是首要的问题。 北京市的郊区化现象始于20世纪80年代，直到目前为止，j匕京仍处予郊区 化进程的初始阶段——居住郊区化阶段。而居住的郊区化不仅给城市的发展带来 了积极的影响，也给城市带来了～系列负面的问题。其中距离我们生话最近，也 最直接的问题，就是其对于郊区住宅建设的影响。而能否顺利的解决居住郊区化 对住宅建设的不良影响，解决城市无序蔓延，使城市健康持续的发展，则是城市 规划人员所追求的目标。 因此，本文从北京的居住郊区化进程研究起，通过居住郊区化对城市发展影 响的理论研究，结合通州区住宅建设的具体实例。并且参照国外解决郊区化问题 的成功案例，分析得出解决居住郊区化对住宅建设消极影响的方法与对策。力争 使郊区住宅建设走上可持续发展的道路，最终寻找到一种适合j七京市的可持续发 展的城市发展模式。 关键词居住郊区化：住宅建设； 房地产 ：：奎!兰：：j：：：．兰竺：=兰兰鎏吝 Abst ract The21th willbeanew ofthe of century century the developmentcity， Chinahasbeeninvolvedinthe of faced high—speedgrowingurbanizing，and thearduoustask．Asthe of capital China，Beijing’Simportantpolitical makesthedirectionofurban more position developmentimportant．With theaccelerationofthe and SOfast． urbanizingeconomy，theCityspread followthe of However，manyproblems spreadingCity，forexample，the of the popularionblast，theshortageresource，theenergyexhaust，and crisisofenvironment．Sotomakeclearthe ofsuburbanization actuality iSthemost tosolvethesuburbanization importantthing probIem． Thesuburbanizationof in