竣工文件材料归档内容及排列顺序及移交要求.doc

竣工文件材料归档内容及排列顺序与移交要求 工程准备阶段文件 第一分册 立项文件 1、项目建议书审批意见 2、项目建议书 3、可行性研究报告审批意见 4、可行性研究报告及附件 5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话 6、专家建议文件 7、调查资料及项目评估研究材料 第二分册 建设用地、征地、拆迁文件 1、选址申请及选址规划意见通知书 2、建设用地批准书、用地申请报告 3、拆迁安置意见、协议、方案等 4、建设用地规划许可证及其附件 5、划拨建设用地文件 6、国有土地使用证 第三分册 勘察、测绘、设计文件 1、工程地质勘察报告 2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 3、建设用地钉桩通知书 4、地形测量和拨地测量成果报告 5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 6、审定设计方案通知书及审查意见 7、有关部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议 8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 第四分册 招投标文件 1、勘察设计承包合同 2、施工承包合同 3、监理委托合同 第五分册 开工审批文件 1、建设项目列入年度计划的申报文件 2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表 3、建设工程规划许可证及其附件 4、建设工程施工许可证 5、投资许可证 6、工程质量监督手续 第六分册 建设、施工、监理机构及负责人 1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 第七分册 监理文件 1、监理规划 2、监理实施细则 3、监理月报中的有关质量问题 4、监理会议纪要中的有关质量问题 5、工程开工/复工审批表 6、工程开工/复工暂停令 7、不合格项目通知 8、质量事故报告及处理意见 9、工程竣工决算审核意见书 10、工程延期报告及审批 11、合同争议、违约报告及处理意见 12、合同变更材料 13、工程竣工总结 14、质量评价意见报告 施工文件 （一）土建（建筑与结构）工程 第八分册 施工准备文件 1、图纸会审记录 2、控制网设置资料 3、工程定位测量资料 4、基槽开挖线测量资料 第九分册 地基处理记录 1、地基勘探记录和勘探平面布点图 2、验槽记录和地基处理记录 3、桩基施工记录 4、试桩记录 第十分册 工程图纸变更记录 1、设计会议会审记录 2、设计变更记录 3、工程洽商记录 第十一分册 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告 1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 3、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 4、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 第十二分册 施工试验记录 1、土壤（素土、灰土）干密度试验报告 2、土壤（素土、灰土）击实试验报告 3、砂浆（试块）抗压强度试验报告 4、混凝土（试块）抗压强度试验报告 5、混凝土抗渗试验报告 6、商品混凝土出厂合格证、复试报告 7、钢筋接头（焊接）试验报告 8、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 第十三分册 隐蔽工程检查记录 1、基础和主体结构钢筋工程 2、钢结构工程 3、防水工程 4、高程控制 第十四分册 施工记录 1、工程定位测量检查记录 2、沉降观测记录 3、现场施工预应力记录 4、工程竣工测量 5、新型建筑材料 6、施工新技术 第十五分册 工程质量事故处理记录 第十六分册 工程质量检验记录 1、基础、主体工程验收记录 2、幕墙工程验收记录 3、分部（子分部）工程质量验收记录 （二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空 调、燃气、建筑智能化、电梯工程 第十七分册 图纸变更记录 1、图纸会审 2、设计变更 3、工程洽商 第十八分册 设备、产品质量检查、安装记录 1、设备、产品质量合格证、质量保证书 2、设备安装记录 3、设备试运行记录 4、设备明细表 第十九分册 隐蔽工程检查记录 第二十分册 施工实验记录 1、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 2、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 3、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 4、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 5、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 6、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 第二十一分册 工程质量事故处理记录 第二十二分册 分部（子分部）工程质量验收记录 （三）室外工程 第二十三分册 室外