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关于合同法实务的书介绍 的书 合同法 实务 介绍 合同法实务培训 合同法理论与实务 篇一：合同实务 合同实务 杨增义 《合同法》是市场经济的基本法律,与企业经营和人民生活密切相关。企业要依法经营，人民要依法办事，是市场经济和法治社会的必然要求。企业的经营活动和合同密切联系，我们不能认为合同只是企业之间的事情，而是与我们每个人都有联系，影响着我们的生活。当然，我们不是法律专家，没有必要对合同法或者其它法律法规都要熟悉和运用，也不可能对其法理都清楚掌握。但是，法律法规既然和我们的工作、经营、生活密切相关，发生着较大的影响，我们就有必要对其基本知识有所了解，对其基本的操作运用有所认识，否则，有可能上当受骗、遭受损失，对维护合法权益不利。举个例子：老张夫妻有一套房子出售，老王看后，满意，和老张签订了购房合同，并一次性将房款15万元付清，说一个月后交付房子。老王高兴地连装修人员都请好，到期后，老王找到老张，要求交房，老张说老婆不同意，说价钱低，我们又18万卖给了老李，办理了房产登记，我们退还你的房款。1、老张一人说了不算2、不动产需登记3、合同合法，不生效，从案例中，我们看到谁有权签合同、谁有权卖的问题，这一问题导出我们常说的资信审查。 所谓资信，主要是指经济主体的资格、经济状况和商业形象。它包括经济主体的生产经营范围、注册资本、资产总额、经营能力、商业信誉、道德、作风等内容。资信状况关系到其有无履约诚意和有无承担债务责任的能力等根本问题。只有同时具备诚意和能力的客户才可称为资信较好，也只有与这类客户订立合同才是稳妥可靠和切实可行的。因此，在准备和不熟悉的客户进行交易时，对其资格和信用问题进行了解和审查是必要的。否则，不仅预 期经济目的不能实现，而且还有可能造成巨大的经济损失。如某饮料厂与某公司法人代表胡某先后订立购买白糖的合同，总价140余万元。不料胡某的公司是皮包公司，等发觉时，为时已晚。由此可见，对当事人的资信审查在合同的订立前显得尤为重要。因此，厂合同办法4.6.4规定，合同主办部门应对对方当事人主体资格、资质、资信审查。并对审查内容作出明确规定。 1、主体资格 在法律上表现为缔约能力，关系订立合同是否合法及有效成立。合法主体是在法律规定的范围内，经工商机关核准登记，取得营业执照后方能营业。否则，为不具备合法资格，所订合同为无效合同，权利义务不受法律保护，例如，某塑料厂与某校学生会订立一份旅游帽的购销合同，学生会主席张某签字并加盖某校学生会印章。事后，帽子在校内销售不出，无法支付货款。塑料厂以该校为被告向法院起诉，要求赔偿损失。法院经审查认定学生会不是法人，无权以自己的名义订立合同，故该合同无效；学校未受权学生会订立合同，因此不承担责任。厂方无权要求校方赔偿损失，只能接受学生会的退货要求。目前，社会上有一些“中心、货栈、加工厂”等组织，虽然不是皮包公司，有组织机构、独立财产，未经有关部门批准，未领取营业执照，实际上未取得合法资格，不能独立进市场交易活动。企业法人内部职能机构不具备独立的主体资格，不能以自己的名义对外订立合同。因此，在合同订立前，必须审查对方当事人的主体资格。2、经营范围：某化工厂以尿素、桐油和肥皂三种标的与农资公司订立购销合同。农资公司付款后，化工厂交付肥皂而未交付尿素和桐油，违背三种标的同时交付的承诺，故农资公司拒收肥皂，导致长时间存放变质。双方发生纠纷诉至法院。法院审理查明，化工厂只生产肥皂，不生产尿素和桐油，故该合同部分有效，部 分无效。法院作出判决，即合同尿素和桐油的部分不再履行，该项货款由化工厂返还农资公司。有关肥皂的约定是有效的，三种标的同时交付的约定因化工厂超越生产经营范围而无效。农资公司拒收肥皂是一种违约行为，应承担相应的法律责任。案例中，农资公司貌似有理拒收，实则于法无据，只因签约之初未能仔细审查对方生产、经营范围、终咽苦果。实际上，经营范围是国家根据企业的生产、经营条件所核定的适合其生产、销售的对象，它是国家强化市场管理，稳定经济秩序的一种有效方法。根据法律规定，企业的经营范围，要同其生产、经营和服务的必要条件相适应，可以一业为主，兼营其它。但必须和登记注册时所核定的范围开展经营活动，未经批准，不得改变和扩大经营范围。因此，企业超越生产、经营范围，从事生产、经营活动所定立的合同无效，如代销商搞经销、零售商搞批发等，均按无效合同处理。全部超营的，全部无效，部分超营的部分无效。 3、履约能力：订立合同的当事人应具备与其经营范围和经营规模相适应的资金和履约合同、承担经济责任的能力在市场中进行交易活动，订立合同。但是，有些企业虽经工商经营登记，领有执照，却徒有虚名，即无必要财产、又无技术设备，甚至没有组织机构和从业人员，仅在口袋中装有公章和票据，空手套白狼，明知没有履约能力