写字楼办公室租赁合同(共10篇).docVIP

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写字楼办公室租赁合同(共10篇)

写字楼办公室租赁合同(共10篇) 写字楼 租赁合同 办公室 写字搂出租合同 保定学院到地毯厂宿舍 房屋租赁合同 篇一:最新写字楼办公室租赁合同 写字楼租赁合同 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 地址: 承租方(以下简称乙方): 法人代表: 身份证号: 甲、乙双方经友好协商,现就乙方租赁甲方拥有的“xxxxxxx”xx层 号房写字楼事宜达成如下协议,供双方共同遵守: 一、租赁写字楼地址及状况: 1、租赁地址:xxxxxxxxxxxx层号房,房中建筑面积(具体见附图) 2、该租赁写字楼为毛坯房,乙方使用该租赁写字楼的装修费用由乙方自行承担。 二、租用期限及其约定: 1、租用期限:自年 月日起至 年 月 日止,共计 年。其中免租期为自自 年 月日起至 年 月 日止,免租期间水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等相关费用由乙方承担。 2、写字楼租金:自 年 月日起至 年 月 日每月人民币 元/㎡,以后每年租金按前一年每平方的基数每年递增1元/㎡。(第一年租金元) 3、付款方式:租金按 现金支付,于每期末前10日内缴纳下期租金,甲方收款后给乙方出具收据。 4、押金:乙方须在签订本租赁合同当日向甲方支付人民币: ,作为押金,本租赁合同终止后三日内经验收乙方没有损坏租赁写字楼的,甲方将押金退还乙方(不计利息)。 5、租赁期内的水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费由乙方支付,日常房屋维修费用由乙方支付,属房屋本身质量问题的维修费用由甲方支付。 6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需但全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法经营活动的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天; (4)连续两个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务: 1、甲方保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿; 2、乙方须按时交纳水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等费用; 3、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 4、在租赁期限内,甲方必须确保乙方的正常使用,不得将乙方租用的写字楼转租(卖)给任何第三者;除在本合同二(6)条件下,甲方不得以任何理由(不可抗力因素除外)向乙方提前提出终止本合同;如乙方在租赁期间提前终止本合同,所交押金将自动转成违约金支付给甲方; 5、租用期满后乙方如需继续使用,应提前三个月提出申请,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;如租赁期满后,甲方房屋不再做出租用途,应提前三个月书面通知乙方; 6、乙方使用该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方装修租赁写字楼的装修方案须征得甲方和物业管理公司同意,不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 8、乙方不得违反“东方国际商务港”《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或《物业管理制度》,若乙方违反的甲方或吉湖物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改并赔偿甲方损失,并由乙方承担一切法律责任。 四、乙方所租赁写字楼入住时水表为 吨(入住后使用公摊水费),电表为 号电表底数 度。 五、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 六、本协议一式两份,附图一张(每份共4页),甲、乙双方各执一份,经双方签字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。 出租方: 承租方: 法定代表人: 联系电话: 时间: 篇二:写字楼办公室租赁合同范本 出租方(甲方):____________________________ 营业执照或身份证号码:______________________ 承租方(乙方):____________________________ 营业执照或身份证号码:______________________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章,版权归原作者、原出处所有≥ 合同内容如下: 第一条 甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。 第二条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

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