合同法,百货大楼,钢琴.docVIP

合同法,百货大楼,钢琴 百货大楼 合同法 钢琴 东营市百货大楼 德州百货大楼 篇一：百大购物广场购销合同 百大购物广场专柜租赁合同 甲方：百大购物广场（李集店） 乙方： 甲、乙双方本着诚信互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，自愿达成 合同条款如下，以资共同信守： 第一条:经营场地 1 平方米,提供给乙方经营本合同第三条确定的商品。 2 第二条：合同期限 1 日止。 2、如因经营需要，未签署合同终止日期或终止日期约定不明者，终止日期以甲方的书面通知为准。 3、乙方如欲续约，须于合同期满前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另签合同。 4、乙方因特殊原因需提前终止合同，须于合同期满前一个月，向甲方提出书面申请，经甲方同意后签署书面协议后终 止。 第三条、经营范围 乙方同意在甲方统一规划下经营以下列表内项目，乙方不得擅自变更经营品类、品牌，如需变更或增加、减少，必须 向甲方申报，经甲方同意后可执行，并签署相关的补充协议，否则视为违约，甲方要求支付违约金人民币1000元或者没收 1 A. 租金：人民币 /平方米/元/年； B. ，向甲方交纳管理费抽成，同时乙方保证每月含税销售（保底）额为人 民币 元。 C. 乙方每月营业额不足保底额时，仍按保底额向甲方计付费用； D. 租金加扣点：乙方按建筑面积元/平方米//月，另扣 取营业额 %作为税金（包括：公共区域保洁、垃圾处理；电梯等公共设施的使用、空调费、税金、保养和修缮费用等，但不包括乙方专柜内的照明、自身营业需要而产生的水电费、电话费等。） 2天内，提交效果图、电路图、平面图，天后进场 装修。 3、收款方式a.□甲方统一收款，若乙方销售人员自行收款或者进行场外交易，一经查出核实，甲方有权按照乙方私自 所收款金额的10倍以上进行处罚。情节严重者，甲方有权单方终止合同。 b. □乙方自行收款、自行办理各种经营证照和相关的一切税费等。 4；履约保证金元，商品质量保证金元， 个月租赁费元。合计人民币 元。 5。 第五条、保证金 1限内按要求进场装修，并按期进柜营业30日后，进场保证金可转为商品质量保证金；如乙方未按甲方规定按期进柜营业的，进场保证金不予退还。 2、乙方同意商品质量保证金，作为商品质量承诺的担保。本合同终止三个月后，在无其他扣款的情况下无息退还。 3、乙方未经甲方同意，私自撤柜的，相关保证金不予退还。 第六条、经营管理 1、乙方必须是依法登记的经济实体或依法纳税的公民。业务往来的发票凭证均为依法定程序所得。 2、在本合同签订之时，乙方必须将加盖公章（或指印)的下列证件和资料的复印件提交给甲方，并将下列证件和资料的原件交甲方审验: □营业执照 □ 委托书 □公章样式 □税务登记证 □增值税一般纳税人资格证（附年审记录） □开户证明 □组织机构代码证□商标注册证 □销售许可证 □卫生许可证 □质量检测报告 □专利证书 □化妆品卫生检测证书 □品牌特许授权证书 □身份证□其它与专柜经营相关的证明文件 乙方应保证所提交文件为依法所得，乙方提交虚假伪造证明文件的，甲方可以解除本合同，若因次给甲方造成的损失的，乙方应承担全部赔偿责任。 3、乙方不得将甲方提供的经营场地及设备设施以任何形式过度给他人使用或从事违法活动，否则甲方有权向乙方收取违约金2000元并解除本合同。 4、甲方基于统一经营和管理，有权调整乙方经营场地的位置和面积，相关费用亦相应调整，乙方应积极配合同意执行。 5、乙方应严格按照物价部门规定做到一物一签，标价签必须加盖甲方物价员印章，实行明码标价；未经甲方书面许可，乙方必须使用甲方统一制作的标价牌、标价签、收银小票等。 6、乙方累计三个月达不到约定销售额时，甲方有权对乙方的面积及位置进行调整，或解除本合同。 7、本合同履行过程中，如乙方发生违约行为或侵权行为，按照法律规定或合同预定应向甲方支付违约金、罚金或赔偿金时，乙方同意甲方可以在其货款和保证金中直接扣除，不足部分甲方有权继续追偿。 8、乙方经营实际发生的水、电、燃气、电话等费用，按其独立安装的水、电、燃气表数及政府规定的标准计算，乙方在每月收到甲方付款通知后3日内支付给甲方。 第七条：商品管理 1、乙方对其专柜名称及陈列、销售的商品，应使用合法的商品名称、商标，并符合有关法律、法规及政府的相关规定，不得侵犯他人的商标权、著作权、专利权、独家代理权等合法权益；乙方不得陈列及销售违禁、违法物品或提供违法的服务；乙方商品的质量、商标、标识和包装应符合《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国计量法》等法律法规要求；如违反上述规定