固定资产投资构成和估算.pdfVIP

第五章　项目投资估算 §5.1　固定资产投资构成及估算 §5.2　流动资金投资构成及估算 建设项目总投资 建筑工程费 工程费用 设备购置费 资 投 总 目 项 设 建 固定资 其他费用 安装工程费 产投资 基本预备费 　 预备费用 涨价预备费 　 固定资产投资方向调节税(2000年1月1日起暂停征收) 建设期利息 流动资金 §5.1　固定资产投资构成及估算 一、固定资产投资 (一)工程费用 1、建筑工程费 2、设备购置费 3、安装工程费 (二)其他费用 (三)预备费用 1、基本预备费 2、涨价预备费 二、固定资产投资方向调节税 (2000年1月1日起暂停征收) 三、建设期利息 四、固定资产投资估算方法 §5.1　固定资产投资构成及估算 一、固定资产投资 （一）工程费用 1、建筑工程费 （1）建筑工程费的内容 ①各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、 供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用 ，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工 程的费用。 ②设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑 工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。 ③为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑 物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场 地清理、环境绿化、美化等工作的费用。 §5.1　固定资产投资构成及估算 ④矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修 建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用 （2）建筑工程费的估算 建筑工程费=单位工程概算指标×单位工程的工程量 ×修正系数 2、设备及工器具购置费 (1)设备及工器具购置费的内容 ①设备购置费指各种生产设备、传导设备、动力设备、运输设备 等设备的原价及运杂费用、安装费用 A、需安装的设备：如锅炉、塔、中央空调、发电机组等 B、不需安装的设备：如汽车、飞机、电焊机、空压机等 §5.1　固定资产投资构成及估算 ②工器具购置费指为保证初期生产必须购置的不构成固定资 产标准的设备、仪器、工具、模具、器具以及生产用家具的购置 费 （2）设备及工器具购置费的估算 ①国内设备购置费的估算 国内设备购置费=设备原价×(1+运杂费率) A、设备原价一般据生产厂家或供应商的询价、报价、合 同价等确定 B、运杂费率按部门或省、市等有关规定取值,如，机械行 业一般为4%-7.5%。 ②进口设备购置费的估算 进口设备购置费=进口设备货价+进口费用 +国内段运杂费 §5.1　固定资产投资构成及估算 A、进口设备货价_____原币货价：一般按FOB价计算 _____人民币货价=原币货价×汇率 B、进口费用 a、国外运费____从装运港到我国抵达港的运费 国外运费=原币货价×运费率 b、运输保险费 运输保险费=(原币货价+国外运费)×保险费率 c、银行财务费 银行财务费=人民币货价(FOB价)×银行财务费率 d