联排交房标准.docVIP

交楼标准（别墅） 项目名称：万城·南山郡（别墅） 一、装修标准 1. 庭院部分 外墙 材料一 材料名称 石材干挂 备备注 使用位置 材料二 材料名称 真石漆 使用位置 局部下沉庭院处（见初步设计） 材料三 材料名称 使用位置 保 温 外墙外保温 挤塑聚苯保温板（暂定） 私家庭院 院墙、院门 大独栋做开放式（绿植+矮院墙）、院门根据设计 、联排自成院落空间、院门根据设计 备注 院内部分应经景观设计、简装标准 院内设施 草坪 车库入口 景观设计 灯 具 室外照明预留接口、考虑智能化设计 车库 两个车位、钢制自动门 其他设施 住户专用信报箱、奶箱 露台 详见单体设计图纸 电梯 品 牌 载重 450KG 速度 1.0m/s 备注 配电梯 观光电梯 无 轿 箱 不装修 （简门套） 机 房 无机房（电梯厅设计详电梯） 户内楼梯 地面及踏步做法 水泥砂浆拉毛 备备注 墙体做法 批腻子 顶棚做法 批腻子 栏杆扶手 简易栏杆 窗 户 木包铝配德国五金 地下室库 地面做法 混凝土压实耐磨地坪漆 备备注 大、小独栋 内墙做法 乳胶漆喷涂 顶棚做法 结构外露乳胶漆喷涂 灯 具 安装节能灯 2. 室 内 部 分 卧室客厅 地面做法 水泥砂浆拉毛 备备注 内墙做法 批腻子 顶棚做法 批腻子 灯 具 安装40W白炽灯泡 卫生间 地面及防水 防水地面,水泥砂浆保护层拉毛 备注 墙体及防水 与卧室相邻墙体防水至1.8米高，其余侧墙防水至0.3米高，侧墙表面水泥砂浆拉毛 顶棚做法 水泥砂浆批腻子 预留孔洞 预留上下水接口 灯 具 安装40W白炽灯泡 厨 房 房 地面及防水 防水地面,水泥砂浆保护层拉毛 备注 内墙做法 水泥砂浆拉毛 顶棚做法 批腻子 预留孔洞 预留上下水接口 灯 具 安装40W白炽灯泡 门 窗 入户门 装甲门 户内门 无 外门窗 窗框 木包铝配德国五金 玻璃 中空玻璃 根据节能设计结果 阳台 地面做法 防水地面,水泥砂浆保护层压光 备 注 阳台顶棚用涂料 侧墙做法 同外墙 栏杆做法 见方案图 屋顶 水泥平板瓦结合建筑风格 备注 二、设备设施 项目名称：万城·南山郡（别墅） 电 供 电 强弱电箱、开关、插座安装到位 备注 水电出户 网络光纤 电 话 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 有线电视 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 网络接口 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 可视对讲 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 水 给 水 口 直饮水系统 口自动抄表系统 备注 ●别墅直供水 气 燃气（天然气）管道接入户内 备注 备注 空调 备注 户内中央空调 智能化系统 小区安防系统 详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》 备注 住户安防系统 详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》 其 他 住宅户型室内电器配置选项表： 项目名称：万城·南山郡 户型 房间名称 电话接口 有线电视接 口 网络接口 备注 小独栋 300~380㎡一层：主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、次卧室； 二层：主要功能空间为主、次卧室；三层：为主卧带书房； 地下一层：基本功能空间：家庭影院、健身房、设备间（包括锅炉房）、洗衣房、工人房（包括独立的卫生间）、公共卫生间。 起居室 到层分支箱 次卧 次卧 客房1 ● ● ● 客厅2 客厅3 主卫生间 次卫生间 公共卫生间 地下室 大独栋 500㎡一层：主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、卧室； 二层：主要功能空间为主、次卧室； 三层：（可选）为主卧带书房； 地下一层：基本功能空间：家庭影院